ALQUILO LOCAL COMERCIAL PARA OFICINAS ZONA CORPORATIVA

Ycuá Satí, Asunción

New

≈ US$ 3.304/mo

122% above the median

US$ 9,2/m²Precio original: Gs. 20.000.000

4Bedrooms

3Bathrooms

3Parking

360 m²Built

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%0

Location 25%88

Yield 25%—

Risk 15%95

Property price/m²US$ 9/m²

Area medianUS$ 4/m²

122% above the medianoff scale

Recommended value

US$ 1.490

≈ Gs. 9 M

Estimated rangeUS$ 1,2 K–US$ 3,6 K

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

Alquilo amplio local para oficinas administrativas, consultorios y otros emprendimientos comerciales, ubicado sobre la calle Austria N° 1031 entre Bruselas y Austria Posee una ubicación estratégica y sobre asfalto, a pasos del Centro Corporativo A 1 cuadra de Avda. San Martín, con salida rápida a la Avda. Aviadores del Chaco. Plano de construcción y PCI Aprobado por la Municipalidad de Asunción. Distribución -Posee 8 oficinas -Baños Sexados - 1 baño social -1 kichinet con baño - 1 Deposito. -Cuenta con aire acondicionado en todas las áreas.