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SaleHouse

En venta importante propiedad a 2 cuadras de Avenida Aviadores y 2 cuadras de Molas Lopez.

Las Lomas, Asunción

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US$ 395.000

≈ Gs. 2390,9 M

3Bedrooms

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%70

Property price/m²—

Area medianUS$ 844/m²

Recommended value

There aren't enough comparables in the area yet to estimate a value with confidence.

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

En venta importante propiedad a 2 cuadras de Avenida Aviadores y 2 cuadras de Molas Lopez. Distribución: - PB: Imponente frente, recibidor, amplia sala, baño social, comedor, 3 habitaciones u oficinas, quincho, depósito, lavadero, 2do baño, 2do. depósito, con mueble, piscina con cascada amplio patio. - PA: estar social, 3 dormitorios con balcón uno de ellos en suite con vestidor placard. Los otros dos dormitorios comparten un baño. - Sub Suelo: estacionamiento para 2 vehículos grandes, area de servicio completa, 2do baño en sub suelo, 2 depósitos. ESTA PROPIEDAD PUEDE SER PARA UNA EMPRESA, VIVIENDA, O EDIFICIO DE 7 PISOS. AR2B D: 43760 - RIGOBERTO FONTAO MEZA ESQUINA TENIENTE PRIMERO RAMON GASPAR ZABALA Las Lomas US$ 395.000

Specifications

General

Operation: Sale
Type: House

Area & rooms

Bedrooms: 3

Costs

Price: US$ 395.000

Location

Neighbourhood: Las Lomas
City: Asunción

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

Luxury
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Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 414,8 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 410,8 k	US$ 0	—	US$ 410,8 k	US$ -4 K
2	US$ 427,2 k	US$ 0	—	US$ 427,2 k	US$ 12,5 k
3	US$ 444,3 k	US$ 0	—	US$ 444,3 k	US$ 29,6 k
4	US$ 462,1 k	US$ 0	—	US$ 462,1 k	US$ 47,3 k
5	US$ 480,6 k	US$ 0	—	US$ 480,6 k	US$ 65,8 k
6	US$ 499,8 k	US$ 0	—	US$ 499,8 k	US$ 85,1 k
7	US$ 519,8 k	US$ 0	—	US$ 519,8 k	US$ 105 k
8	US$ 540,6 k	US$ 0	—	US$ 540,6 k	US$ 125,8 k
9	US$ 562,2 k	US$ 0	—	US$ 562,2 k	US$ 147,5 k
10	US$ 584,7 k	US$ 0	—	US$ 584,7 k	US$ 169,9 k