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US$ 250.000
US$ 89,3/m²
Terreno - Venta - Paraguay Alto Paraná Santa Rita
Ycuá Satí, Santa Rita
2.800 m²
Index
SaleLand
Terreno - Venta - Paraguay Alto Paraná Santa Rita
Ycuá Satí, Santa Rita
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US$ 443
US$ 1,1/m²≈ Gs. 2,7 M
405 m²Land
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Opportunity index over 6 comparables in the area.
Price 35%—
Location 25%—
Yield 25%—
Risk 15%75
Property price/m²—
Area medianUS$ 171/m²
Recommended value
≈ Gs. 420,3 M
Estimated rangeUS$ 44,7 k–US$ 74,4 k
How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.
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Terreno - Venta - Paraguay Alto Paraná Santa Rita Terreno en Barrio Scalabrianos Negociable 44,310 USD Otras divisas Paraguay Alto Paraná Santa Rita Barrio Scalabrianos - Nueva en el Mercado Total Mts² 405 Sup. Lote: 13.5x30 Sup. Lote (m²): 405 ¡Nueva en el mercado! Descubre este exclusivo terreno sin construir disponible para la venta en el corazón de Santa Rita, Alto Paraná, Paraguay. Ubicado en el prestigioso Barrio Scalabrianos, este lote ofrece 405 metros cuadrados de oportunidad pura, con dimensiones de 13.5 por 30 metros. Ideal para inversión, este terreno residencial se encuentra en un entorno moderno y urbano, lleno de energía y vitalidad. La ubicación es inmejorable, situada en una zona de alto tráfico y movimiento constante, lo que garantiza una excelente visibilidad y fácil acceso. Además, la propiedad cuenta con proximidad a transporte público, haciendo que desplazarse por la ciudad sea sencillo y eficiente. Este terreno es una joya en uno de los barrios más codiciados de Santa Rita, conocido por su crecimiento acelerado y calidad de vida. Aprovecha esta oportunidad única para construir el hogar de tus sueños o emprender un proyecto de desarrollo en una de las áreas más prometedoras de Alto Paraná. No dejes pasar esta increíble oferta en un lugar donde la modernidad se encuentra con la conveniencia urbana. ¡Tu inversión en el futuro te espera aquí! Características: Densidad de Tráfico Transporte Público Cercano Urbano Moderno Centro Celular/Whatsapp: +595.981.981.611
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- Land
Area & rooms
- Land
- 405 m²
Costs
- Price
- US$ 443
Location
- Neighbourhood
- Ycuá Satí
- City
- Santa Rita
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Amenities & extras
- Listed at from photos
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Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
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Net yield0%
Payback—
- Capital invested
- US$ 465,2
- Effective rent
- US$ 0/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 460,7 | US$ 0 | — | US$ 460,7 | US$ -4,4 |
| 2 | US$ 479,1 | US$ 0 | — | US$ 479,1 | US$ 14 |
| 3 | US$ 498,3 | US$ 0 | — | US$ 498,3 | US$ 33,2 |
| 4 | US$ 518,2 | US$ 0 | — | US$ 518,2 | US$ 53,1 |
| 5 | US$ 539 | US$ 0 | — | US$ 539 | US$ 73,8 |
| 6 | US$ 560,5 | US$ 0 | — | US$ 560,5 | US$ 95,4 |
| 7 | US$ 583 | US$ 0 | — | US$ 583 | US$ 117,8 |
| 8 | US$ 606,3 | US$ 0 | — | US$ 606,3 | US$ 141,1 |
| 9 | US$ 630,5 | US$ 0 | — | US$ 630,5 | US$ 165,4 |
| 10 | US$ 655,7 | US$ 0 | — | US$ 655,7 | US$ 190,6 |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
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