ALQUILER DE CONSULTORIO U OFICINA EN ESQUINA

Virgen, San Lorenzo

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≈ US$ 611/mo

Precio original: Gs. 3.700.000

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 3 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%45

Property price/m²—

Area medianUS$ 6/m²

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

🔷 ALQUILER DE CONSULTORIO U OFICINA EN ESQUINA – SAN LORENZO 📍 Avda. Dr. Gabriel Pellón esq. Santos Mendoza – Barrio Virgen de los Remedios Ubicación estratégica Clasipar! sobre avenida, con excelente visibilidad y amplio espacio de estacionamiento. 💼 IDEAL PARA: Consultorio médico, odontológico, estético, o para oficina profesional. 📐 Distribución de espacios: 🔹 Consultorio privado: 4 x 8 m 🔹 Sala de espera: 5 x 8 m 90 m2 🔹 Baño privado + baño adaptado para personas con discapacidad 💡 Infraestructura técnica y servicios: ⚡ Instalación eléctrica trifásica 💡 Iluminación LED + luces de emergencia 📹 Seguridad completa: Alarma PROTEK instalada Alarma contra incendios Circuito cerrado con 8 cámaras de vigilancia ❄️ Climatización: Aire acondicionado de 18.000 BTU en cada ambiente 📏 Superficie total del terreno: 480 m² 💰 Alquiler mensual: Gs. 3.700.000 📌 Incluye IVA + Servicio PROTEK 📍 Ver ubicación en mapa: https://maps.app.goo.gl/Vip9beYWR2CugXsg6 📲 Consultas y visitas: [Tu nombre o empresa]