CASA EN ALQUILER — 4 DORMITORIOS EN SUITE EN BARRIO VILLA AURELIA

Villa Aurelia, Asunciónapproximate location to neighbourhood level

New

≈ US$ 3.139/mo

49% above the median

US$ 7,8/m²Precio original: Gs. 19.000.000

4Bedrooms

4Parking

400 m²Built

418 m²Land

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%1

Location 25%68

Yield 25%—

Risk 15%95

Property price/m²US$ 8/m²

Area medianUS$ 5/m²

49% above the medianoff scale

Recommended value

US$ 2.110

≈ Gs. 12,8 M

Estimated rangeUS$ 2 K–US$ 2,6 K

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

🏡 CASA EN ALQUILER — 4 DORMITORIOS EN SUITE EN BARRIO VILLA AURELIA 📍 Asunción — En esquina 📐 Terreno: 418 m² | Construcción: 400 m² aprox. 💰 Alquiler: Gs. 19.000.000 (IVA incluido) Amplia residencia en alquiler en una de las zonas residenciales más tranquilas y bien ubicadas de Asunción. Casa en esquina, con espacios generosos, áreas sociales integradas y todas las comodidades resueltas para una familia que busca confort y categoría. 🛋️ Planta Baja * Recibidor y área social * Living comedor con grandes ventanales que dan al patio * Baño social * Galería techada * Patio con piscina * Quincho con parrilla * Depósito * Garaje para 4 vehículos * Área de servicio completa * Sótano — ideal como sala de juegos 🛏️ Planta Alta * 4 dormitorios en suite * Dormitorio principal con vestidor, baño con doble bacha y balcón * Segundo dormitorio con balcón * Estar íntimo familiar 📌 Características especiales: * Casa en esquina con excelente luminosidad * Áreas sociales integradas con ventanales al patio * Sótano multiuso * Garaje para 4 vehículos * Ubicación en Villa Aurelia — zona residencial consolidada y tranquila 📅Disponible a partir de Agosto. ID: 50534 vf