ParaguayInmo
IndexParaguayInmo
1 / 11
RentApartment

Departamento de 1 dormitorio EN ALQUILER en F.DM con cochera

Fernando de la Mora

New

≈ US$ 611/mo

1% above the median

US$ 10,6/m²Precio original: Gs. 3.700.000

1Bedrooms
1Bathrooms
1Parking
58 m²Built

Interested?

Generate the ParaguayInmo report with this property's price analysis, comparables and index.

ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%59
Location 25%88
Yield 25%
Risk 15%95
Property price/m²US$ 11/m²
Area medianUS$ 11/m²

1% above the median

Recommended value

US$ 607

≈ Gs. 3,7 M

Estimated rangeUS$ 479,9US$ 709,7

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

Download PDF report

Description

Amplio departamento de 1 dormitorio en alquiler con cochera, en Fernando de la Mora, zona Norte a estrenar en el Edificio Fénix Ubicado a 1 cuadra de la Av. Mcal López, este hermoso departamento, se encuentra a sólo a 4 cuadras del Shopping Pinedo, rodeado de todos los servicios, supermercados, farmacias, colegios, universidades, tiendas, a 20 minutos del nuevo eje corportativo y a similar distancia y tiempo de Villa Morra. Su ubicación privilegiada, lo conecta con las ciudades de Asunción, Luque y San Lorenzo en cuestión de minutos. Al ingresar a la unidad, sorprende un hermoso balcón que llena de luz el espacio, con vista a frondosos árboles. Cuenta con: * Amplia sala comedor * Cocina semi integrada * 1 dormitorio * Baño social familiar * Amplio balcón * Area de laundry * Cochera (ubicado en Planta Baja) La cocina incluye anafe y extracto, heladera, horno, horno microondas Muebles de cocina sobre y bajo mesada de la marca Achón El dormitorio posee placares de la marca Achón. El baño posee mamparas y espejo. Todos los ambientes poseen aire acondicionado Amenities: Ubicados en el 7° piso, se puede disfrutar de * 2 salones con parrilla, amplios, ideales para compartir con la familia y los amigos, y con climatización en cada uno de ellos, * Además, cada salón, cuenta con 1 área independiente de reserva para lo que se precisara. * Area para gimnasio * 2 baños sexados * Terraza panorámica que bordea los salones climatizados lo que posibilita disfrutar también de espacios abiertos Además, para seguridad de sus propietarios e inquilinos, el edificio Fénix, cuenta con personal de seguridad en portería, 24 horas, con sistemas de cámaras de vigillancia tanto desde los linderos, como en accesos, cocheras, en cada piso y en área comunes. Posee depósitos de agua que garantizan la provisión del liquido vital y generador de luz para áreas comunes. Precio de alquiler: Gs 3.700.000 (IVA y expensas incluidas)

Specifications

General

Operation
Rent
Type
Apartment
Floor
2

Area & rooms

Built
58 m²
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Parking
1

Costs

Price
Gs. 3.700.000
Approx. equivalent (USD)
≈ US$ 611

Location

Address
Tte.Cnel. Angel Vega y Mbuyapey y Cnel. Vicente Machuca
City
Fernando de la Mora
Location precision
Exact

Listing

Published
26 jul. 2026
Last updated
27 jul. 2026

Amenities & extras

  • New to market

Location

Similar properties