
MANORÁ: RESIDENCIA PREMIUM P DIPLOMÁTICO, 4 DORMIT, RECEPCIÓN + OFICINAS ADJUNTAS.
Manorá, Asunciónapproximate location to neighbourhood level
US$ 5.500
US$ 7,6/m²≈ Gs. 33,3 M
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≈ Gs. 4141,5 M
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MANORÁ: RESIDENCIA PREMIUM P/ DIPLOMÁTICO, 4 DORMIT, RECEPCIÓN + OFICINAS ADJUNTAS, JARDÍN, PISCINA, SEGURIDAD, 5.500 USD. Primicia exclusiva del mercado!! Alquilo importante Residencia - Ideal p/ Diplomáticos – Barrio: Manorá. 2 entradas independientes c/ sus respectiva seguridad individual p/ ingreso p/ varios vehículos. • Residencia de 720 m2 aprox. • Patio de 600m2 aprox. • Posee pisos de parquet de lapacho en zona de livings y dormitorios. Planta Baja: ✓ 2 salas de estar ✓ Toilette ✓ 1 comedor formal ✓ 1 comedor diario ✓ Escritorio ✓ Cocina completa con interconexión a lavadero y tendedero, ubicados en el nivel subsuelo. Planta Alta: ✓ 3 habitaciones en suite ✓ 1 habitación de huéspedes que comparte baño con el estar íntimo. ✓ Salida a balcones desde habitaciones y estar intimo ✓ Amplio ático en un segundo nivel de P.A (espacio para biblioteca y oficina) climatizado. Nivel Subsuelo: ✓ Cochera para 2 vehículos ✓ 1 Habitación tipo estar ✓ 1 Habitación multifuncional p/ oficina o dormitorio con baño. ✓ Habitación y baño de servicio. Patio: ✓ Acceso por el segundo portón con capacidad para estacionar más vehículos. ✓Habitación del guardia. ✓Quincho nuevo (a estrenar) 55m2 y piscina de 7,5 x 3 m PRECIO DE ALQUILER: 5.500 USD IVA INCLUIDO. Para más informes en detalle. TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- House
Area & rooms
- Land
- 23 m²
- Built
- 720 m²
- Bedrooms
- 3
- Parking
- 2
Costs
- Price
- US$ 5.500
Location
- Neighbourhood
- Manorá
- City
- Asunción
- Location precision
- Approximate (neighbourhood)
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Amenities & extras
- Luxury
- Listed at from photos
Location
Location estimated to neighbourhood level; the circle marks the approximate area, not the exact address.
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- Capital invested
- US$ 5,8 K
- Effective rent
- US$ 3,6 K/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 5,7 K | US$ 43,8 k | — | US$ 5,7 K | US$ 43,7 k |
| 2 | US$ 5,9 K | US$ 87,6 k | — | US$ 5,9 K | US$ 87,7 k |
| 3 | US$ 6,2 K | US$ 131,3 k | — | US$ 6,2 K | US$ 131,7 k |
| 4 | US$ 6,4 K | US$ 175,1 k | — | US$ 6,4 K | US$ 175,8 k |
| 5 | US$ 6,7 K | US$ 218,9 k | — | US$ 6,7 K | US$ 219,8 k |
| 6 | US$ 7 K | US$ 262,7 k | — | US$ 7 K | US$ 263,8 k |
| 7 | US$ 7,2 K | US$ 306,4 k | — | US$ 7,2 K | US$ 307,9 k |
| 8 | US$ 7,5 K | US$ 350,2 k | — | US$ 7,5 K | US$ 352 k |
| 9 | US$ 7,8 K | US$ 394 k | — | US$ 7,8 K | US$ 396 k |
| 10 | US$ 8,1 K | US$ 437,8 k | — | US$ 8,1 K | US$ 440,1 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
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