ALQUILER DE SHOWROOM 290 m² Excelente visibilidad y zona de Condominios Premium

Luque

OpportunityNew

≈ US$ 1.982/mo

33% below the median

US$ 7/m²Precio original: Gs. 12.000.000

2Bedrooms

2Bathrooms

3Parking

285 m²Built

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 4 comparables in the area.

Price 35%99

Location 25%78

Yield 25%—

Risk 15%85

Property price/m²US$ 7/m²

Area medianUS$ 10/m²

33% below the median

Recommended value

US$ 2.955

≈ Gs. 17,9 M

Estimated rangeUS$ 2 K–US$ 3,8 K

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

Id: 48971 ALQUILER DE SHOWROOM – 290 m² Entorno de condominios de alto padron. Sobre Autopista Silvio Pettirossi esq. América – Luque Zona Aeropuerto Excelente ubicación comercial sobre una de las avenidas con mayor circulación de la ciudad, con altísima exposición de marca y flujo constante durante todo el día. Rodeado de barrios cerrados, comercios y emprendimientos de primer nivel. Ideal para showroom, oficinas corporativas, tiendas especializadas o empresas que buscan visibilidad y fácil acceso. Características: 290 m² de salón Amplio estacionamiento Baños sexados Kitchenette Excelente frente y visibilidad comercial X Restricción de rubro: no apto para restaurantes. Gs. *** +IVA (1.200.000) Total ***GS