ALQUILO AMPLIO DEPOSITO A ESTRENAR

San Pablo, Asunciónapproximate location to neighbourhood level

OpportunityNew

≈ US$ 2.478/mo

34% below the median

US$ 2,3/m²Precio original: Gs. 15.000.000

1.071 m²Built

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 8 comparables in the area.

Price 35%100

Location 25%63

Yield 25%—

Risk 15%95

Property price/m²US$ 2/m²

Area medianUS$ 3/m²

34% below the median

Recommended value

US$ 3.748

≈ Gs. 22,7 M

Estimated rangeUS$ 3,1 K–US$ 5,7 K

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

🏭DEPOSITO A ESTRENAR – FERNANDO DE LA MORA Zona Estratégica, estructura totalmente nueva. ✅️Superficie total: 1.071 m² cubiertos Ideal para logística, industria o depósito ✅️Características principales: • Frente de 36 m sobre calle asfaltada • Altura 7 m (perfecto para racks y maquinaria) • Estructura de hormigón armado sobre pilotes • Piso industrial helicopterado • Muros de ladrillo hueco visto con aditivo • Chapas traslúcidas para iluminación natural • Exterior con revoque y pintura • 2 oficinas internas: 21 m² y 33 m² • 3 portones para acceso de camiones • Servicios básicos disponibles • PCI aprobado ✅️Opciones de alquiler: • 408 m² → Gs. 15.000.000 • 663 m² → Gs. 25.000.000.