IndexParaguayInmo

1 / 9

SaleHouse

Vendo casa de 4 dormitorios + consultorio independiente Barrio Jara z Textilia.

Barrio Jara, Asunción

High yieldNew

US$ 240.000

8% below the median

US$ 842,1/m²≈ Gs. 1452,7 M

4Bedrooms

1Bathrooms

285 m²Land

Interested?

Generate the ParaguayInmo report with this property's price analysis, comparables and index.

Generate report Simulate a mortgage

ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%69

Location 25%—

Yield 25%75

Risk 15%85

Property price/m²US$ 842/m²

Area medianUS$ 913/m²

8% below the median

Est. gross yield7% per year

Estimated rentUS$ 1.393/mo

Recommended value

US$ 260.132

≈ Gs. 1574,6 M

Estimated rangeUS$ 205,3 k–US$ 330 k

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

Download PDF report

Description

La casa se encuentra en buen estado de conservación y esta ubicada sobre la calle Concordia. Terreno en esquina medida 9.50 x 30. Construcción: Todo lo que necesites está en Clasipar.com 270 m2 PLANTA ALTA - 1 dormitorio en suite - 2 dormitorios con baño compartido - Estar intimo PLANTA BAJA - Sala y comedor social - Consultorio independiente con baño - Baño social - Cocina - Lavadero, baño y deposito - Área de servicios (dormitorio, baño, lavadero, tendedero y deposito) - Garaje para 3 vehículos DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE: - 1 dormitorio - 1 baño - Comedor con cocina integrada USD 240.000 ID: 38608 Marisol Zarza

Specifications

General

Operation: Sale
Type: House

Area & rooms

Land: 285 m²
Bedrooms: 4
Bathrooms: 1

Costs

Price: US$ 240.000

Location

Neighbourhood: Barrio Jara
City: Asunción

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

Listed at from photos

Investment simulator

Calculate this property's returnOpen

Result

Cash flowUS$ 1.323/mo

ROI6,3%

Cap rate6,6%

Gross yield7%

Net yield6,3%

Payback15,9 years

Capital invested: US$ 252 k
Effective rent: US$ 1,3 K/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 249,6 k	US$ 15,9 k	—	US$ 249,6 k	US$ 13,5 k
2	US$ 259,6 k	US$ 31,8 k	—	US$ 259,6 k	US$ 39,3 k
3	US$ 270 k	US$ 47,6 k	—	US$ 270 k	US$ 65,6 k
4	US$ 280,8 k	US$ 63,5 k	—	US$ 280,8 k	US$ 92,3 k
5	US$ 292 k	US$ 79,4 k	—	US$ 292 k	US$ 119,4 k
6	US$ 303,7 k	US$ 95,3 k	—	US$ 303,7 k	US$ 147 k
7	US$ 315,8 k	US$ 111,2 k	—	US$ 315,8 k	US$ 175 k
8	US$ 328,5 k	US$ 127 k	—	US$ 328,5 k	US$ 203,5 k
9	US$ 341,6 k	US$ 142,9 k	—	US$ 341,6 k	US$ 232,5 k
10	US$ 355,3 k	US$ 158,8 k	—	US$ 355,3 k	US$ 262,1 k