ALQUILO LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA CON OFICINAS FDO DE LA MORA

Mariscal Estigarribia, Fernando de la Moraapproximate location to street level

OpportunityNew

≈ US$ 3.965/mo

25% below the median

US$ 10/m²Precio original: Gs. 24.000.000

15Parking

398 m²Built

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 5 comparables in the area.

Price 35%90

Location 25%73

Yield 25%—

Risk 15%85

Property price/m²US$ 10/m²

Area medianUS$ 13/m²

25% below the median

Recommended value

US$ 5.290

≈ Gs. 32 M

Estimated rangeUS$ 4 K–US$ 5,3 K

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

En alquiler Amplio Local Comercial en esquina Ubicación estratégica: Sobre Ruta Mcal. Estigarribia Km 8.5, esquina – Fernando de la Mora Excelente oportunidad de alquiler en una zona de alto tránsito y visibilidad. Planta Baja – Local Comercial (220 m²): -Amplio local en esquina, totalmente vidriado -Sector de caja con bóveda de seguridad digital -Baños para clientes y personal -Estacionamiento para 15 vehículos Primer Piso – Oficinas (178 m²): -Acceso independiente -Baños -Kitchenette -Sala de datos Superficie construida total: 398 m² Ideal para: Locales comerciales, bancos, financieras, cooperativas o empresas corporativas. 44891 Agenda tu visita!