IndexParaguayInmo

1 / 4

SaleLand

Terreno en Venta en Central San Lorenzo Barcequillo 21 de septiembre Domingo Savio

San Lorenzo

New

≈ US$ 159.425

In line with the area

US$ 212,4/m²Precio original: Gs. 965.000.000

751 m²Land

Interested?

Generate the ParaguayInmo report with this property's price analysis, comparables and index.

Generate report Simulate a mortgage

ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%60

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%80

Property price/m²US$ 212/m²

Area medianUS$ 212/m²

In line with the area

Recommended value

US$ 158.778

≈ Gs. 961,1 M

Estimated rangeUS$ 95,9 k–US$ 257 k

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

Download PDF report

Description

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com ¡En Venta!⤵ ⚠AMPLIO TERRENO EN ESQUINA 27x27,80", con construcción precaria a demoler⚠ Amplio terreno sobre dos calles asfaltada, la propiedad tiene construcción precaria a demoler Ubicado sobre la calle 21 de septiembre a 2 cuadras de Leopardi. Limite entre Ciudad Fdo. De la Mora Zona Sur y San Lorenzo Inversión: Gs. 965.000.000 Dimensiones del Terreno: 27x27,80 Mts. Su frente 27 Mts sobre la calle 21 de septiembre y 27,80 Mts sobre la calle Domingo Savio.- Total m2: 750 Mts2, A 4 minutos de la Av. Acceso Sur. A 200 mtrs de la calle Asfaltada "11 de septiembre" A sólo 2 minutos de la Av. Mariscal Estigarribia A 5 minutos del centro de San Lorenzo Zona ideal para construir Salones Comerciales y/o desarrollos (Duplex),, ubicado en el punto estratégico limite Ciudad de Fdo. De la Mora Zona Sur y San Lorenzo- cercano a las ciudades como: Villa Elisa, Ñemby, Lambaré. Precio: 965,000,000 ₲ Listing: 143025084-103 Ubicación: San Lorenzo, Central Precio: Gs. 965,000,000 ₲

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Land

Area & rooms

Land: 751 m²

Costs

Price: Gs. 965.000.000
Approx. equivalent (USD): ≈ US$ 159.425

Location

City: San Lorenzo

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

Listed at from photos

Investment simulator

Calculate this property's returnOpen

Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 167,4 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 165,8 k	US$ 0	—	US$ 165,8 k	US$ -1,6 K
2	US$ 172,4 k	US$ 0	—	US$ 172,4 k	US$ 5 K
3	US$ 179,3 k	US$ 0	—	US$ 179,3 k	US$ 11,9 k
4	US$ 186,5 k	US$ 0	—	US$ 186,5 k	US$ 19,1 k
5	US$ 194 k	US$ 0	—	US$ 194 k	US$ 26,6 k
6	US$ 201,7 k	US$ 0	—	US$ 201,7 k	US$ 34,3 k
7	US$ 209,8 k	US$ 0	—	US$ 209,8 k	US$ 42,4 k
8	US$ 218,2 k	US$ 0	—	US$ 218,2 k	US$ 50,8 k
9	US$ 226,9 k	US$ 0	—	US$ 226,9 k	US$ 59,5 k
10	US$ 236 k	US$ 0	—	US$ 236 k	US$ 68,6 k