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ALQUILO OFICINA CORPORATIVA EN EDIFICIO AURA ASUNCIÓN

Manorá, Asunciónapproximate location to neighbourhood level

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US$ 3.600/mo

2% below the median

US$ 10,9/m²≈ Gs. 21,8 M

0Bedrooms
2Bathrooms
3Parking
330 m²Built

Interested?

Generate the ParaguayInmo report with this property's price analysis, comparables and index.

ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%62
Location 25%68
Yield 25%
Risk 15%85
Property price/m²US$ 11/m²
Area medianUS$ 11/m²

2% below the median

Recommended value

US$ 3.665

≈ Gs. 22,2 M

Estimated rangeUS$ 2,1 KUS$ 4,2 K

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

¡Oportunidad única para tu empresa en el corazón del Eje Corporativo de Asunción! Se alquila espectacular oficina corporativa en el prestigioso Edificio Aura Paraguay, ubicada estratégicamente sobre la Avda. Aviadores del Chaco casi Santa Teresa. Este espacio de 330 m² en el Piso 4 está diseñado para brindar la máxima funcionalidad y confort a tu equipo de trabajo. 15415 La oficina se entrega totalmente amoblada y equipada con mobiliario de primer nivel, lista para entrar a trabajar de inmediato. Cuenta con amplios espacios abiertos, baños sexados y una kitchenette funcional para el personal. Además, incluye 5 cocheras privadas, un diferencial clave en la zona de mayor movimiento y plusvalía de la capital. Características principales: - Superficie: 330 m² - Piso: 4 - Totalmente amoblada y equipada - Baños sexados - Kitchenette - 5 cocheras incluidas Ubicación privilegiada cerca de los principales centros comerciales, bancos y hoteles de Asunción. Ideal para empresas que buscan posicionamiento y un entorno profesional de alto nivel. Condiciones del Alquiler: - Alquiler mensual: USD 3.600 (IVA y expensas incluidas) - Garantía: USD 3.600 - Comisión inmobiliaria: USD 1.800 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para agendar una visita y proyectar el futuro de tu empresa en el mejor lugar de la ciudad.

Specifications

General

Operation
Rent
Type
Office

Area & rooms

Built
330 m²
Bedrooms
0
Bathrooms
2
Parking
3
Rooms
1

Costs

Price
US$ 3.600

Location

Address
Manorá, Asunción, Paraguay
Neighbourhood
Manorá
City
Asunción
Location precision
Approximate (neighbourhood)

Listing

Published
26 jul. 2026
Last updated
26 jul. 2026

Location

Location estimated to neighbourhood level; the circle marks the approximate area, not the exact address.

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