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SaleHouse
En venta casa en el Barrio Jara de la Ciudad de Asunción
Barrio Jara, Asunción
High yieldNew
US$ 210.000
8% below the medianUS$ 840/m²≈ Gs. 1271,1 M
3Bedrooms
250 m²Built
210 m²Land
Interested?
Generate the ParaguayInmo report with this property's price analysis, comparables and index.
Opportunity index over 12 comparables in the area.
Price 35%70
Location 25%—
Yield 25%77
Risk 15%85
Property price/m²US$ 840/m²
Area medianUS$ 913/m²
8% below the median
Est. gross yield7,2% per year
Estimated rentUS$ 1.262/mo
Recommended value
≈ Gs. 1381,2 M
Estimated rangeUS$ 192,8 k–US$ 289,5 k
How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.
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EN VENTA – HERMOSA CASA EN BARRIO JARA, ASUNCIÓN Ubicación: Calle Siria – Zona altamente residencial y comercial Propiedad en excelente estado, ideal para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de Asunción. Superficie construida: 250 m² Terreno: 210 m² Distribución en 2 niveles Características: 3 habitaciones (1 en suite con vestidor) Amplia sala-comedor con cocina integrada Quincho cerrado y climatizado Piscina Jardín Cochera para 2 vehículos Área de servicio independiente Zona tranquila y segura, con excelente accesibilidad a avenidas principales, comercios, oficinas y colegios. Contacta para más información o agendar una visita Precio venta US$ 210.000 ID: 36804
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- House
Area & rooms
- Land
- 210 m²
- Built
- 250 m²
- Bedrooms
- 3
Costs
- Price
- US$ 210.000
Location
- Neighbourhood
- Barrio Jara
- City
- Asunción
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Amenities & extras
- Listed at from photos
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Cash flowUS$ 1.199/mo
ROI6,5%
Cap rate6,9%
Gross yield7,2%
Net yield6,5%
Payback15,3 years
- Capital invested
- US$ 220,5 k
- Effective rent
- US$ 1,2 K/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 218,4 k | US$ 14,4 k | — | US$ 218,4 k | US$ 12,3 k |
| 2 | US$ 227,1 k | US$ 28,8 k | — | US$ 227,1 k | US$ 35,4 k |
| 3 | US$ 236,2 k | US$ 43,2 k | — | US$ 236,2 k | US$ 58,9 k |
| 4 | US$ 245,7 k | US$ 57,5 k | — | US$ 245,7 k | US$ 82,7 k |
| 5 | US$ 255,5 k | US$ 71,9 k | — | US$ 255,5 k | US$ 106,9 k |
| 6 | US$ 265,7 k | US$ 86,3 k | — | US$ 265,7 k | US$ 131,5 k |
| 7 | US$ 276,3 k | US$ 100,7 k | — | US$ 276,3 k | US$ 156,6 k |
| 8 | US$ 287,4 k | US$ 115,1 k | — | US$ 287,4 k | US$ 182 k |
| 9 | US$ 298,9 k | US$ 129,5 k | — | US$ 298,9 k | US$ 207,9 k |
| 10 | US$ 310,9 k | US$ 143,9 k | — | US$ 310,9 k | US$ 234,2 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
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