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SaleHouse

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Carmelitas, Asunciรณn

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US$ 200.000

โ‰ˆ Gs. 1210,6ย M

3Bedrooms
3Bathrooms

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%โ€”
Location 25%88
Yield 25%โ€”
Risk 15%85
Property price/mยฒโ€”
Area medianUS$ 920/mยฒ

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per mยฒ sets the recommended value; the range is the 25thโ€“75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

Este hogar combina amplios espacios funcionales, privacidad y comodidad en cada nivel๐Ÿ™Œ Se encuentra en una de las zonas de mayor crecimiento y revalorizaciรณn de la capital, ofreciendo una conectividad increรญble y acceso a servicios de primer nivel: A pocos metros se encuentra el Parque de la Salud, el Centro Acuรกtico Nacional, BCP y el complejo del IPS Central. La zona tambiรฉn cuenta con una variada oferta gastronรณmica con lugares como Casa Rica Molas Lรณpez Y MOLAS 1901 y otras opciones locales. Con salida rรกpida a la Avenida Molas Lรณpez y cercanรญa a la Avenida Sacramento, la propiedad permite un fรกcil desplazamiento hacia el nuevo eje corporativo y otros puntos clave de la ciudad. ๐Ÿ”ป ๐—ฆ๐˜‚๐—ฏ๐˜€๐˜‚๐—ฒ๐—น๐—ผ ๐Ÿš— Estacionamiento ๐Ÿงบ รrea de lavadero ๐Ÿ“ฆ Depรณsito ๐Ÿ›Ž๏ธ รrea de servicio completo ๐Ÿ”น ๐—ฃ๐—น๐—ฎ๐—ป๐˜๐—ฎ ๐—•๐—ฎ๐—ท๐—ฎ ๐Ÿ›‹๏ธ Amplio estar y comedor. ๐ŸŒฟ Pequeรฑo patio privado. ๐Ÿ’ป Escritorio ideal para home office. ๐Ÿฝ๏ธ Cocina cerrada, totalmente amoblada y equipada. ๐Ÿšฝ Baรฑo social. ๐Ÿ”น ๐—ฃ๐—ฟ๐—ถ๐—บ๐—ฒ๐—ฟ ๐—ฃ๐—ถ๐˜€๐—ผ ๐Ÿ›๏ธ Master suite con closet y amplio balcรณn. ๐Ÿ›๏ธ Habitaciรณn en suite con armario. ๐Ÿ”น ๐—ฆ๐—ฒ๐—ด๐˜‚๐—ป๐—ฑ๐—ผ ๐—ฃ๐—ถ๐˜€๐—ผ ๐Ÿ›๏ธ Gran habitaciรณn en suite, ideal para mรกxima privacidad y confort. ๐Ž๐›๐ฌ.: ๐ŸชœCuenta con un altillo ideal para depรณsito y/o almacenamiento, o รกrea de juego para niรฑos. โœจ Una propiedad pensada para quienes buscan comodidad, distribuciรณn inteligente y buena ubicaciรณn โœจ ๐Ÿ’ฐ ๐—œ๐—ป๐˜ƒ๐—ฒ๐—ฟ๐˜€๐—ถ๐—ผฬ๐—ป: 200.000 USD

Specifications

General

Operation
Sale
Type
House

Area & rooms

Bedrooms
3
Bathrooms
3

Costs

Price
US$ 200.000

Location

Neighbourhood
Carmelitas
City
Asunciรณn
Location precision
Exact

Listing

Published
26 jul. 2026
Last updated
26 jul. 2026

Amenities & extras

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Location

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Parameters

Result

Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
Cap rate0%
Gross yield0%
Net yield0%
Paybackโ€”
Capital invested
US$ 210ย k
Effective rent
US$ 0/mo

Projected total return

gainlossยท year

Year 1: US$ -2ย KYear 2: US$ 6,3ย KYear 3: US$ 15ย kYear 4: US$ 24ย kYear 5: US$ 33,3ย kYear 6: US$ 43,1ย kYear 7: US$ 53,2ย kYear 8: US$ 63,7ย kYear 9: US$ 74,7ย kYear 10: US$ 86ย k1510
YearValueCum. flowDebtEquityTotal return
1US$ 208ย kUS$ 0โ€”US$ 208ย kUS$ -2ย K
2US$ 216,3ย kUS$ 0โ€”US$ 216,3ย kUS$ 6,3ย K
3US$ 225ย kUS$ 0โ€”US$ 225ย kUS$ 15ย k
4US$ 234ย kUS$ 0โ€”US$ 234ย kUS$ 24ย k
5US$ 243,3ย kUS$ 0โ€”US$ 243,3ย kUS$ 33,3ย k
6US$ 253,1ย kUS$ 0โ€”US$ 253,1ย kUS$ 43,1ย k
7US$ 263,2ย kUS$ 0โ€”US$ 263,2ย kUS$ 53,2ย k
8US$ 273,7ย kUS$ 0โ€”US$ 273,7ย kUS$ 63,7ย k
9US$ 284,7ย kUS$ 0โ€”US$ 284,7ย kUS$ 74,7ย k
10US$ 296ย kUS$ 0โ€”US$ 296ย kUS$ 86ย k

Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.

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