1 / 8
Index
SaleLand
Terreno en Venta en Central Capiata 110202 Santa Librada Santa Librada Santa Librada
Capiatá
OpportunityNew
≈ US$ 49.562
33% below the medianUS$ 45,9/m²Precio original: Gs. 300.000.000
1.080 m²Land
Interested?
Generate the ParaguayInmo report with this property's price analysis, comparables and index.
Opportunity index over 12 comparables in the area.
Price 35%100
Location 25%—
Yield 25%—
Risk 15%80
Property price/m²US$ 46/m²
Area medianUS$ 69/m²
33% below the median
Recommended value
≈ Gs. 450 M
Estimated rangeUS$ 54,3 k–US$ 88,6 k
How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.
Download PDF reportDescription
Descubre la oportunidad perfecta para inversión residencial con este impresionante terreno en venta ubicado en Santa Librada, Capiatá, Central, Paraguay. Este amplio lote (3 terrenos juntos), que abarca 1080 metros cuadrados con dimensiones de 42.6 por 25.35 metros, ofrece un vasto espacio para desarrollar el hogar de tus sueños o un proyecto de inversión rentable. Ubicado en una zona de creciente desarrollo, este terreno se encuentra en excelentes condiciones dentro Clasipar.com anuncios clasificados gratis de una categoría de área residencial, permitiendo un uso designado tanto para fines residenciales o casa quinta. Con un área construible total de 1080 metros cuadrados, la propiedad brinda suficiente espacio para diseñar un proyecto personalizado que se adapte a tus necesidades y aspiraciones. Aprovecha esta oportunidad para invertir en un bien inmueble que promete no solo calidad de vida sino también un alto índice de revaluación futura en una de las áreas más prometedoras del departamento Central. No dejes pasar esta oportunidad única de asegurar tu lugar en una comunidad en constante crecimiento y evolución. ¡Contáctanos hoy para más detalles y para agendar una visita! Precio: 300,000,000 ₲ Listing: 143061089-5 Ubicación: Capiata, Central Precio: Gs. 300,000,000 ₲
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- Land
Area & rooms
- Land
- 1.080 m²
Costs
- Price
- Gs. 300.000.000
- Approx. equivalent (USD)
- ≈ US$ 49.562
Location
- City
- Capiatá
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Amenities & extras
- Listed at from photos
Investment simulator
Calculate this property's returnOpenClose
Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
Cap rate0%
Gross yield0%
Net yield0%
Payback—
- Capital invested
- US$ 52 k
- Effective rent
- US$ 0/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 51,5 k | US$ 0 | — | US$ 51,5 k | US$ -495,6 |
| 2 | US$ 53,6 k | US$ 0 | — | US$ 53,6 k | US$ 1,6 K |
| 3 | US$ 55,8 k | US$ 0 | — | US$ 55,8 k | US$ 3,7 K |
| 4 | US$ 58 k | US$ 0 | — | US$ 58 k | US$ 5,9 K |
| 5 | US$ 60,3 k | US$ 0 | — | US$ 60,3 k | US$ 8,3 K |
| 6 | US$ 62,7 k | US$ 0 | — | US$ 62,7 k | US$ 10,7 k |
| 7 | US$ 65,2 k | US$ 0 | — | US$ 65,2 k | US$ 13,2 k |
| 8 | US$ 67,8 k | US$ 0 | — | US$ 67,8 k | US$ 15,8 k |
| 9 | US$ 70,5 k | US$ 0 | — | US$ 70,5 k | US$ 18,5 k |
| 10 | US$ 73,4 k | US$ 0 | — | US$ 73,4 k | US$ 21,3 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
Similar properties
1 / 7
1 / 7
New
≈ US$ 231.290
TERRENO EN CAPIATA ENTRE RUTA 1 Y 2 de 1 hectarea
Barrio Yatayty Capiata, Capiatá
8.648 m²
1 / 4
1 / 5
1 / 3