AVDA. E. AYALA, VENDO ALQUILO: ED. CORPORATIVO + SHOWROOM + DEPOSITO, 535 M2 + 19 ESTACIO

Herrera, Asunciónapproximate location to neighbourhood level

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US$ 850.000/mo

US$ 1,6 K/m²≈ Gs. 5145,1 M

5Bathrooms

19Parking

535 m²Land

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%68

Yield 25%—

Risk 15%100

Property price/m²—

Area medianUS$ 3/m²

Recommended value

US$ 1.768

≈ Gs. 10,7 M

Estimated rangeUS$ 1,6 K–US$ 1,8 K

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

AVDA. E. AYALA, VENDO/ ALQUILO: ED. CORPORATIVO + SHOWROOM + DEPOSITO, 535 M2 + 19 ESTACIONAMIENTO, 850.000 USD. VENDO / ALQUILO: Moderno Edificio Corporativo, Comercial c/ Showroom Ideal p/ Empresas y Grandes firmas comerciales. Ubicada Avenida Eusebio Ayala entre La Avda. Gral. Santos y los Inicios de zona de Pettirossi / Mercado 4. Superficie de terreno: 535 m2. Medidas: 13x 41,15. Showroom 122 m2 Entrepiso 140 m2 2do piso 179 m2 Depósito 317 m2 Lugar p/ 14 Estacionamientos internos y lugar para 5 estacionamientos externos p/ publico cotidiano. 5 baños Sistema de prevención contra incendios aprobado 5 sanitarios Circuito cerrado Todos los ambientes climatizados Especial para oficinas corporativas con showroom PRECIO VENTA: 850.000 USD TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)