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Index
SaleLand
Terreno en Capiata Zona Industrial
Ips Capiata, Capiatá
New
US$ 110.000
189% above the medianUS$ 152,8/m²≈ Gs. 665,8 M
720 m²Land
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Generate the ParaguayInmo report with this property's price analysis, comparables and index.
Opportunity index over 12 comparables in the area.
Price 35%0
Location 25%—
Yield 25%—
Risk 15%85
Property price/m²US$ 153/m²
Area medianUS$ 53/m²
189% above the medianoff scale
Recommended value
≈ Gs. 230,1 M
Estimated rangeUS$ 27,5 k–US$ 52,4 k
How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.
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🚨 OPORTUNIDAD ÚNICA EN ZONA INDUSTRIAL DE CAPIATÁ 🚨 ¡Invertí en el crecimiento, asegurá tu futuro! 🧱 Se venden 2 terrenos juntos en una de las zonas industriales de mayor proyección en Capiatá. Ideal para galpones, depósitos, industrias, talleres o desarrollo logístico. 📍 Ubicación estratégica: rápido acceso a rutas principales y centros urbanos. 📐 Superficie total: 720 metros cuadrados 📄 Documentación al día, listos para transferir. ✅ Zona con alta demanda comercial e industrial. ✅ Servicios básicos disponibles (energía eléctrica, Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. agua corriente). 💼 Perfecto para empresas que buscan crecer, emprendedores con visión o inversores que saben detectar el momento justo. 💰 Precio competitivo por metro cuadrado. ¡Comprá ahora y ganá valor a corto plazo!
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- Land
Area & rooms
- Land
- 720 m²
Costs
- Price
- US$ 110.000
Location
- Neighbourhood
- Ips Capiata
- City
- Capiatá
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Amenities & extras
- Listed at from photos
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Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
Cap rate0%
Gross yield0%
Net yield0%
Payback—
- Capital invested
- US$ 115,5 k
- Effective rent
- US$ 0/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 114,4 k | US$ 0 | — | US$ 114,4 k | US$ -1,1 K |
| 2 | US$ 119 k | US$ 0 | — | US$ 119 k | US$ 3,5 K |
| 3 | US$ 123,7 k | US$ 0 | — | US$ 123,7 k | US$ 8,2 K |
| 4 | US$ 128,7 k | US$ 0 | — | US$ 128,7 k | US$ 13,2 k |
| 5 | US$ 133,8 k | US$ 0 | — | US$ 133,8 k | US$ 18,3 k |
| 6 | US$ 139,2 k | US$ 0 | — | US$ 139,2 k | US$ 23,7 k |
| 7 | US$ 144,8 k | US$ 0 | — | US$ 144,8 k | US$ 29,3 k |
| 8 | US$ 150,5 k | US$ 0 | — | US$ 150,5 k | US$ 35 k |
| 9 | US$ 156,6 k | US$ 0 | — | US$ 156,6 k | US$ 41,1 k |
| 10 | US$ 162,8 k | US$ 0 | — | US$ 162,8 k | US$ 47,3 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
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