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ALQUILO IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL EN ZONA EXCLUSIVA DE RECOLETA - ZONA HOSPITAL BAUTISTA

Recoleta, Asunciónapproximate location to neighbourhood level

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US$ 3.500/mo

≈ Gs. 21,2 M

2Bathrooms

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%
Location 25%68
Yield 25%
Risk 15%85
Property price/m²
Area medianUS$ 8/m²

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

🌐 ID 44147 - LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER CON UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y PRIVILEGIADA EN BARRIO RECOLETA Manuel Castillo y Cruz del Defensor, Recoleta, Asunción 📍 https://maps.app.goo.gl/MXio15YXnA9rafaXA Ubicación privilegiada, con alto flujo vehicular y peatonal, rodeado de oficinas, comercios y residencias de categoría. AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN EJE CORPORATIVO DE VILLA MORRA – ASUNCIÓN Excelente oportunidad en una de las zonas más dinámicas y comerciales de la ciudad. Ubicado estratégicamente en esquina, sobre Manuel del Castillo Encontrá todo lo que necesitas y Cruz del Defensor, en pleno eje corporativo de Villa Morra, a solo 100 m de Rca. Argentina y del Hospital Bautista y a solo 5 cuadras de Av. Mcal. López y Manzana T. y del Shopping Mariscal. Ideal para local gastronómico, restaurante, café o emprendimiento comercial de todo tipo. ⚠️ Tendrías una mejor ubicación que esta? Visibilidad y alto tráfico tanto vehicular como peatonal están más que garantizados!!! ✨ El inmueble cuenta con: ✅ Amplio salón principal ✅ Salón VIP independiente ✅ 2 Baños de generosas dimensiones ✅ Cocina ✅ Amplio patio, ideal para área al aire libre o expansión del local REQUISITOS PARA ALQUILER ⭕Pagos a realizar: ✅ Mes de alquiler ✅ Mes de garantía = 1 mes de alquiler ✅ Canon inmobiliario = 50% de 1 mes de alquiler ⭕Documentación: ✅ Certificado de trabajo o 6 últimos IVAS del titular y garante «salario del firmante» y «salario del codeudor». ✅ Foto de CI del titular y garante. ✅ Informconf limpio titular y garante. ✅ Completar la solicitud de alquiler con sus datos. 📲 Contactame hoy mismo y agendá tu visita!!! 🌐 ID 44147

Specifications

General

Operation
Rent
Type
Retail space

Area & rooms

Bathrooms
2

Costs

Price
US$ 3.500

Location

Neighbourhood
Recoleta
City
Asunción
Location precision
Approximate (neighbourhood)

Listing

Published
26 jul. 2026
Last updated
26 jul. 2026

Amenities & extras

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Location

Location estimated to neighbourhood level; the circle marks the approximate area, not the exact address.

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