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SaleHouse

Residencia - Venta - Los Laureles, Paraguay

Los Laureles, Asunción

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US$ 1.200.000

≈ Gs. 7263,6 M

3Bedrooms
1Bathrooms

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%—
Location 25%93
Yield 25%—
Risk 15%85
Property price/m²—
Area medianUS$ 1.026/m²

Recommended value

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Description

Clasipar! mponente residencia RE/MAX COLLECTION Te com. El Clasificado en Paraguay ofrecemos una lujosa residencia en un barrio residencial con accesos rápidos a avenidas principales. PLANTA BAJA: - Cabina para seguridad privada. - Estacionamiento para 4 vehículos. - Hall de acceso - Escritorio con baño privado (Posible para dormitorio de huesped) - 2 Salas independiente - 1 Baño Social - Comedor - Cocina c/ barra para desayunar semi integrada. - Almacén - Area de Servicio (Entrada independiente, habitación y baño) - Area de Lavados con tendederos. - Quincho climatizado con imponente barra de tragos. - 1 Baño Social exterior - Amplio patio con pasto sintético. - Amplia Piscina. PLANTA ALTA -1 Habitación en MASTER SUITE (Sauna vapor, Jacuzzi, Walking Closet, balcón) - 3 Habitaciones en suite con salida a balcón. - Cine totalemente equipado con 6 asientos. La casa cuenta con: - Circuito cerrado. - Tanque y Motobomba. - Generador. - Aires acondicionados en todos los ambientes. - Termo-calefón en todas las salidas de agua. OBS.: NO INCLUYE MUEBLES

Specifications

General

Operation
Sale
Type
House

Area & rooms

Bedrooms
3
Bathrooms
1

Costs

Price
US$ 1.200.000

Location

Neighbourhood
Los Laureles
City
Asunción
Location precision
Exact

Listing

Published
26 jul. 2026
Last updated
26 jul. 2026

Amenities & extras

  • Luxury
  • Listed at from photos

Location

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Parameters

Result

Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
Cap rate0%
Gross yield0%
Net yield0%
Payback—
Capital invested
US$ 1,3 M
Effective rent
US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year 1: US$ -12 kYear 2: US$ 37,9 kYear 3: US$ 89,8 kYear 4: US$ 143,8 kYear 5: US$ 200 kYear 6: US$ 258,4 kYear 7: US$ 319,1 kYear 8: US$ 382,3 kYear 9: US$ 448 kYear 10: US$ 516,3 k1510
YearValueCum. flowDebtEquityTotal return
1US$ 1,2 MUS$ 0—US$ 1,2 MUS$ -12 k
2US$ 1,3 MUS$ 0—US$ 1,3 MUS$ 37,9 k
3US$ 1,3 MUS$ 0—US$ 1,3 MUS$ 89,8 k
4US$ 1,4 MUS$ 0—US$ 1,4 MUS$ 143,8 k
5US$ 1,5 MUS$ 0—US$ 1,5 MUS$ 200 k
6US$ 1,5 MUS$ 0—US$ 1,5 MUS$ 258,4 k
7US$ 1,6 MUS$ 0—US$ 1,6 MUS$ 319,1 k
8US$ 1,6 MUS$ 0—US$ 1,6 MUS$ 382,3 k
9US$ 1,7 MUS$ 0—US$ 1,7 MUS$ 448 k
10US$ 1,8 MUS$ 0—US$ 1,8 MUS$ 516,3 k

Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.

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