Index
SaleHouse
Casa en Venta en Central Itauguá valle kare
Central Itauguá valle kare, Itauguá
OpportunityNew
≈ US$ 35.493
58% below the medianUS$ 236,6/m²Precio original: Gs. 214.840.559
2Bedrooms
150 m²Land
Interested?
Generate the ParaguayInmo report with this property's price analysis, comparables and index.
Opportunity index over 12 comparables in the area.
Price 35%100
Location 25%—
Yield 25%—
Risk 15%80
Property price/m²US$ 237/m²
Area medianUS$ 563/m²
58% below the medianoff scale
Recommended value
≈ Gs. 510,8 M
Estimated rangeUS$ 65 k–US$ 107,5 k
How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.
Download PDF reportDescription
¡NUEVO LANZAMIENTO EN VALLE KARE! Porque cada proyecto comienza con un sueño... y nosotros seguimos sumando opciones para que el tuyo también se haga realidad. ✨ Casas de 1 y 2 dormitorios, con TODO lo que necesitás para empezar tu nueva vida: ✔ Sala, comedor y cocina integrados ✔ 1 baño completo ✔ Lavadero ✔ Estacionamiento para tu vehículo ✔ Terreno de 6x25 m2 ✔ Construcción de 31 m2 funcional y luminosa Cuotas desde Gs. 1.438.343 UBICACION: https://maps.app.goo.gl/U5CxZgpb1eMFJCwa8 ¡Y sí! Adheridas al programa Che Róga Porã 2.0 para que acceder a tu casa propia sea más posible que nunca. Consultanos y reservá hoy. ¡Este puede ser tu gran comienzo! Precio: 214,084,955 ₲ Listing: 143100026-22 Ubicación: Itauguá, Central Precio: Gs. 214,084,955 ₲
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- House
Area & rooms
- Land
- 150 m²
- Bedrooms
- 2
Costs
- Price
- Gs. 214.840.559
- Approx. equivalent (USD)
- ≈ US$ 35.493
Location
- Neighbourhood
- Central Itauguá valle kare
- City
- Itauguá
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Amenities & extras
- Listed at from photos
Investment simulator
Calculate this property's returnOpenClose
Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
Cap rate0%
Gross yield0%
Net yield0%
Payback—
- Capital invested
- US$ 37,3 k
- Effective rent
- US$ 0/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 36,9 k | US$ 0 | — | US$ 36,9 k | US$ -354,9 |
| 2 | US$ 38,4 k | US$ 0 | — | US$ 38,4 k | US$ 1,1 K |
| 3 | US$ 39,9 k | US$ 0 | — | US$ 39,9 k | US$ 2,7 K |
| 4 | US$ 41,5 k | US$ 0 | — | US$ 41,5 k | US$ 4,3 K |
| 5 | US$ 43,2 k | US$ 0 | — | US$ 43,2 k | US$ 5,9 K |
| 6 | US$ 44,9 k | US$ 0 | — | US$ 44,9 k | US$ 7,6 K |
| 7 | US$ 46,7 k | US$ 0 | — | US$ 46,7 k | US$ 9,4 K |
| 8 | US$ 48,6 k | US$ 0 | — | US$ 48,6 k | US$ 11,3 k |
| 9 | US$ 50,5 k | US$ 0 | — | US$ 50,5 k | US$ 13,2 k |
| 10 | US$ 52,5 k | US$ 0 | — | US$ 52,5 k | US$ 15,3 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
Similar properties
1 / 5
1 / 6