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SaleLand
VENDO TERRENO EN LIMPIO
Limpio
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≈ US$ 5.782
US$ 16,1/m²Precio original: Gs. 35.000.000
360 m²Land
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Opportunity index over 12 comparables in the area.
Price 35%—
Location 25%—
Yield 25%—
Risk 15%80
Property price/m²—
Area medianUS$ 53/m²
Recommended value
≈ Gs. 115 M
Estimated rangeUS$ 11,1 k–US$ 35,7 k
How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.
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¡Terreno en Venta en Limpio! Oportunidad ideal para inversión o construcción de vivienda propia. El terreno cuenta con una superficie total de 360 m², ubicado en Costa azul, una zona en constante desarrollo. Se encuentra sobre calle empedrada, lo que garantiza fácil acceso y comodidad. Su entorno es tranquilo, con buena proyección residencial y a pocos minutos de servicios esenciales. Características destacadas: • Superficie: 360 m² • Ubicación: Costa Azul – Limpio • Frente sobre calle empedrada • Documentación en regla Consultá con nosotros para más información o agendá tu visita. Id: 38385 Precio: G 35.000.000
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- Land
Area & rooms
- Land
- 360 m²
Costs
- Price
- Gs. 35.000.000
- Approx. equivalent (USD)
- ≈ US$ 5.782
Location
- City
- Limpio
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Amenities & extras
- Listed at from photos
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Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
Cap rate0%
Gross yield0%
Net yield0%
Payback—
- Capital invested
- US$ 6,1 K
- Effective rent
- US$ 0/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 6 K | US$ 0 | — | US$ 6 K | US$ -57,8 |
| 2 | US$ 6,3 K | US$ 0 | — | US$ 6,3 K | US$ 182,7 |
| 3 | US$ 6,5 K | US$ 0 | — | US$ 6,5 K | US$ 432,9 |
| 4 | US$ 6,8 K | US$ 0 | — | US$ 6,8 K | US$ 693 |
| 5 | US$ 7 K | US$ 0 | — | US$ 7 K | US$ 963,6 |
| 6 | US$ 7,3 K | US$ 0 | — | US$ 7,3 K | US$ 1,2 K |
| 7 | US$ 7,6 K | US$ 0 | — | US$ 7,6 K | US$ 1,5 K |
| 8 | US$ 7,9 K | US$ 0 | — | US$ 7,9 K | US$ 1,8 K |
| 9 | US$ 8,2 K | US$ 0 | — | US$ 8,2 K | US$ 2,2 K |
| 10 | US$ 8,6 K | US$ 0 | — | US$ 8,6 K | US$ 2,5 K |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
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