Alquiler de casa en Ñemby

Rincon, Ñembyapproximate location to neighbourhood level

New

≈ US$ 661/mo

9% below the median

US$ 1,8/m²Precio original: Gs. 4.000.000

2Bedrooms

1Bathrooms

374 m²Land

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Generate the ParaguayInmo report with this property's price analysis, comparables and index.

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 6 comparables in the area.

Price 35%71

Location 25%63

Yield 25%—

Risk 15%85

Property price/m²US$ 2/m²

Area medianUS$ 2/m²

9% below the median

Recommended value

US$ 726

≈ Gs. 4,4 M

Estimated rangeUS$ 534,7–US$ 1 K

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

Tu Alquiler Ideal en el barrio Rincón de Ñemby. Diseñada para quienes valoran la comodidad, la tranquilidad y los espacios amplios, llega a ti esta hermosa casa de 2 pisos en el barrio Rincón de Ñemby. Superficie: 374mts2 PLANTA BAJA: *Cochera techada para 2 vehículos y estacionamiento destechado para 1 vehículo *Portón Automatizado. *Comedor Integrado con cocina. *Jardín trasero con árboles frutales. *Patio frontal de buena amplitud. *1 Baño social. *Lavadero techado. *Aire Acondicionado. *Living/Sala de estar con ventana de vidrio templado PLANTA ALTA: *2 dormitorios con Aire Acondicionado. *1 baño en suite con bañera. *Living con blindex de vidrio templado y balcón al frente de la propiedad. *Mini terraza para disfrutar del entorno. Más que una casa, un hogar, ubicada en una zona tranquila de Ñemby, esta propiedad es ideal para familias que desean comodidad, paz y un espacio acogedor donde construir momentos inolvidables. Perfecta para quienes buscan calidad de vida y un ambiente cálido para su día a día. Puntos fuertes de la ubicación: *300mts de la Av. Manuel Ortiz Guerrero. *400mts de la Av. Bernardino Caballero. *A 4min del centro de Ñemby. *15min de San Lorenzo. *30Min de Asunción. *Transporte Público. *Cerca de Hospitales, Estaciones de Servicio y Gasolineras. *Conexión eléctrica trifásica. *Servicio de aguatería. Terreno: El terreno cuenta con una Superficie de: 374mts2 (12,66m x 29,85m) de los cuales son las siguientes medidas: Frente al Este 12,66 contra frente Oeste 12,68 y Costado Norte 29,85 contra Costado Sur 29,85. *Cuenta con 3 murallas y porton automatizado. *Diversos arbustos y dos arboles frutales (uno al frente y otro al fondo) Valor de esta gran oportunidad: *Alquiler mensual de 4.000.000 *Garantía 4.000.000 *Posibilidad de ser Amoblado por +1.000.000 *La propiedad también esta disponible a la venta https://maps.app.goo.gl/Z4vXUSKVCS578J7t7?g_st=ac