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SaleHouse
Anuncio 2665196
Itauguá
New
≈ US$ 231
Precio original: Gs. 1.399.000
3Bedrooms
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Price 35%—
Location 25%—
Yield 25%—
Risk 15%50
Property price/m²—
Area medianUS$ 326/m²
Recommended value
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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.
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Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- House
Area & rooms
- Bedrooms
- 3
Costs
- Price
- Gs. 1.399.000
- Approx. equivalent (USD)
- ≈ US$ 231
Location
- City
- Itauguá
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Amenities & extras
- Listed at from photos
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Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
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Net yield0%
Payback—
- Capital invested
- US$ 242,6
- Effective rent
- US$ 0/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 240,2 | US$ 0 | — | US$ 240,2 | US$ -2,3 |
| 2 | US$ 249,8 | US$ 0 | — | US$ 249,8 | US$ 7,3 |
| 3 | US$ 259,8 | US$ 0 | — | US$ 259,8 | US$ 17,3 |
| 4 | US$ 270,2 | US$ 0 | — | US$ 270,2 | US$ 27,7 |
| 5 | US$ 281 | US$ 0 | — | US$ 281 | US$ 38,5 |
| 6 | US$ 292,3 | US$ 0 | — | US$ 292,3 | US$ 49,7 |
| 7 | US$ 304 | US$ 0 | — | US$ 304 | US$ 61,4 |
| 8 | US$ 316,1 | US$ 0 | — | US$ 316,1 | US$ 73,6 |
| 9 | US$ 328,8 | US$ 0 | — | US$ 328,8 | US$ 86,2 |
| 10 | US$ 341,9 | US$ 0 | — | US$ 341,9 | US$ 99,4 |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
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