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SaleHouse

EN VENTA IMPONENTE RESIDENCIA EN TRINIDAD - ASUNCIÓN

Santísima Trinidad, Asunción

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US$ 1.400.000

≈ Gs. 8474,2 M

3Bedrooms

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%
Location 25%
Yield 25%
Risk 15%70
Property price/m²
Area medianUS$ 844/m²

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Description

Vivienda resuelta en cuatro niveles SUBSUELO Estacionamiento para 6 vehículos, zona técnica, sumidero, zona de máquinas. PLANTA BAJA Se encuentra el área social, con hall de entrada, baño social, cava, estar y comedor social, estar y comedor diario. Gran cocina que se encuentra conectada con la parrilla y barra bar. La cocina cuenta con un área de despensa, lavadero auxiliar y baño para el personal de servicio. En el exterior un patio con un impresionante paisajismo, piscina con un muro con revestimiento de gran formato y espejos y 4 cascadas, baño de apoyo para la piscina. PRIMER PISO Zona íntima con 3 habitaciones en suite y balcones. La master suite con dos vestidores, la zona de baño con box de jacuzzi y duchas, zona de lavamanos con doble bachas y espejos y dos boxes de inodoro y bidet cada uno. Un estar íntimo. SEGUNDO PISO Un dormitorio en suite con terraza y vestidor para huéspedes. Quincho techado, gimnasio, área de sauna y masaje. La zona de servicio, habitación en suite, lavadero, tendedero y zona de planchado. En la sala técnica se centralizan las bajadas de cañerías de distribución de agua, desagüe, electricidad, cámaras y señales débiles, ubicando tableros y puntos de inspección en un solo lugar. Cuenta con transformador propio. La iluminación de cada espacio fue pensado para el uso específico de cada uno, así como elemento importante en el diseño interior de cada rincón de la casa. Iluminación natural y ventilación cruzada. Las aberturas son DVH con carpintería de aluminio, con cámara de gas. Cocina y vestidores realizados por Florense. Mesadas de Neolith.

Specifications

General

Operation
Sale
Type
House

Area & rooms

Bedrooms
3

Costs

Price
US$ 1.400.000

Location

Neighbourhood
Santísima Trinidad
City
Asunción

Listing

Published
26 jul. 2026
Last updated
26 jul. 2026

Amenities & extras

  • Luxury
  • Listed at from photos

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Parameters

Result

Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
Cap rate0%
Gross yield0%
Net yield0%
Payback
Capital invested
US$ 1,5 M
Effective rent
US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year 1: US$ -14 kYear 2: US$ 44,2 kYear 3: US$ 104,8 kYear 4: US$ 167,8 kYear 5: US$ 233,3 kYear 6: US$ 301,4 kYear 7: US$ 372,3 kYear 8: US$ 446 kYear 9: US$ 522,6 kYear 10: US$ 602,3 k1510
YearValueCum. flowDebtEquityTotal return
1US$ 1,5 MUS$ 0US$ 1,5 MUS$ -14 k
2US$ 1,5 MUS$ 0US$ 1,5 MUS$ 44,2 k
3US$ 1,6 MUS$ 0US$ 1,6 MUS$ 104,8 k
4US$ 1,6 MUS$ 0US$ 1,6 MUS$ 167,8 k
5US$ 1,7 MUS$ 0US$ 1,7 MUS$ 233,3 k
6US$ 1,8 MUS$ 0US$ 1,8 MUS$ 301,4 k
7US$ 1,8 MUS$ 0US$ 1,8 MUS$ 372,3 k
8US$ 1,9 MUS$ 0US$ 1,9 MUS$ 446 k
9US$ 2 MUS$ 0US$ 2 MUS$ 522,6 k
10US$ 2,1 MUS$ 0US$ 2,1 MUS$ 602,3 k

Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.

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