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SaleApartment

DEPARTAMENTO EN VENTA CON VISTA AL RIO

Centro, Encarnación

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US$ 65.000

≈ Gs. 393,4 M

3Bedrooms

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%88

Yield 25%—

Risk 15%85

Property price/m²—

Area medianUS$ 1.250/m²

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

Clasipar.com anuncios clasificados gratis DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN VENTA Edificio Don Julio 1, piso 7, con vista al frente. El departamento número 2 cuenta con: - Sala y comedor integrados, con balcón. - Cocina con lavadero integrado y muebles de cocina empotrados. - Un baño social. - Tres dormitorios, uno de ellos con balcón propio; todos con vista a la costanera y la playa San José. - Cochera opcional, con un precio adicional. El edificio cuenta con ascensor y seguridad las 24 horas. Se encuentra ubicado sobre la calle Cerro Corá, entre Antequera y Gral. Artigas. A una cuadra de la playa San José y de la Cuadra Gastronómica. A una cuadra de la Universidad Católica, Campus Itapúa. Cercano a colegios, centros comerciales como el Shopping y sanatorios. Todos los documentos en regla y listo para ser transferido. (se escucha propuesta de financiación propia)

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Apartment

Area & rooms

Bedrooms: 3

Costs

Price: US$ 65.000

Location

Neighbourhood: Centro
City: Encarnación
Location precision: Exact

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Location

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 68,3 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 67,6 k	US$ 0	—	US$ 67,6 k	US$ -650
2	US$ 70,3 k	US$ 0	—	US$ 70,3 k	US$ 2,1 K
3	US$ 73,1 k	US$ 0	—	US$ 73,1 k	US$ 4,9 K
4	US$ 76 k	US$ 0	—	US$ 76 k	US$ 7,8 K
5	US$ 79,1 k	US$ 0	—	US$ 79,1 k	US$ 10,8 k
6	US$ 82,2 k	US$ 0	—	US$ 82,2 k	US$ 14 k
7	US$ 85,5 k	US$ 0	—	US$ 85,5 k	US$ 17,3 k
8	US$ 89 k	US$ 0	—	US$ 89 k	US$ 20,7 k
9	US$ 92,5 k	US$ 0	—	US$ 92,5 k	US$ 24,3 k
10	US$ 96,2 k	US$ 0	—	US$ 96,2 k	US$ 28 k