ParaguayInmo
IndexParaguayInmo
1 / 9
SaleHouse

VENDO AMPLIA CASA EN BARRIO HERRERA

Herrera, Asunciónapproximate location to neighbourhood level

New

US$ 440.000

≈ Gs. 2663,3 M

3Bedrooms

Interested?

Generate the ParaguayInmo report with this property's price analysis, comparables and index.

ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%
Location 25%73
Yield 25%
Risk 15%85
Property price/m²
Area medianUS$ 1.217/m²

Recommended value

There aren't enough comparables in the area yet to estimate a value with confidence.

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

Download PDF report

Description

Residencia de 3 niveles con amplios espacios y excelente distribución Planta Baja: Amplio garage para 3 vehículos elegante sala y comedor social baño social espacioso estar diario con comedor. La casa ofrece además un quincho climatizado, perfecto para reuniones y eventos, cocina independiente departamento de servicio con baño completo área de lavadero, depósito y baño completo exterior. Primer Piso: Dispone de 3 dormitorios, uno de ellos en suite y dos que comparten un baño completo, todos con placar. Este nivel también cuenta con un cómodo estar familiar. Segundo Piso: Exclusiva master suite, con amplio vestidor y baño de generosas dimensiones. En el exterior se encuentra una piscina de 30.000 litros con sistema de filtrado, acompañada de un agradable patio empastado La propiedad también dispone de bomba de agua y tanque con capacidad de 3.000 litros. Todos los ambientes de la casa se encuentran climatizados con aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. UBICACIÓN En el presitgioso Barrio Herrera, a sólo media cuadra de la Avda Mariscal Lopez

Specifications

General

Operation
Sale
Type
House

Area & rooms

Bedrooms
3

Costs

Price
US$ 440.000

Location

Neighbourhood
Herrera
City
Asunción
Location precision
Approximate (neighbourhood)

Listing

Published
26 jul. 2026
Last updated
26 jul. 2026

Amenities & extras

  • Listed at from photos

Location

Location estimated to neighbourhood level; the circle marks the approximate area, not the exact address.

Investment simulator

Calculate this property's returnOpen

Parameters

Result

Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
Cap rate0%
Gross yield0%
Net yield0%
Payback
Capital invested
US$ 462 k
Effective rent
US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year 1: US$ -4,4 KYear 2: US$ 13,9 kYear 3: US$ 32,9 kYear 4: US$ 52,7 kYear 5: US$ 73,3 kYear 6: US$ 94,7 kYear 7: US$ 117 kYear 8: US$ 140,2 kYear 9: US$ 164,3 kYear 10: US$ 189,3 k1510
YearValueCum. flowDebtEquityTotal return
1US$ 457,6 kUS$ 0US$ 457,6 kUS$ -4,4 K
2US$ 475,9 kUS$ 0US$ 475,9 kUS$ 13,9 k
3US$ 494,9 kUS$ 0US$ 494,9 kUS$ 32,9 k
4US$ 514,7 kUS$ 0US$ 514,7 kUS$ 52,7 k
5US$ 535,3 kUS$ 0US$ 535,3 kUS$ 73,3 k
6US$ 556,7 kUS$ 0US$ 556,7 kUS$ 94,7 k
7US$ 579 kUS$ 0US$ 579 kUS$ 117 k
8US$ 602,2 kUS$ 0US$ 602,2 kUS$ 140,2 k
9US$ 626,3 kUS$ 0US$ 626,3 kUS$ 164,3 k
10US$ 651,3 kUS$ 0US$ 651,3 kUS$ 189,3 k

Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.

Open in the calculator

Similar properties