IndexParaguayInmo

1 / 4

SaleLand

Terreno en Venta en Central Capiata

Central Capiata, Capiatá

New

≈ US$ 114.819

418% above the median

US$ 311,1/m²Precio original: Gs. 695.000.000

369 m²Land

Interested?

Generate the ParaguayInmo report with this property's price analysis, comparables and index.

Generate report Simulate a mortgage

ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%0

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%80

Property price/m²US$ 311/m²

Area medianUS$ 60/m²

418% above the medianoff scale

Recommended value

US$ 22.181

≈ Gs. 134,3 M

Estimated rangeUS$ 18,1 k–US$ 30,5 k

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

Download PDF report

Description

¡Gran oportunidad para inversionistas en Capiatá! Ubicación estratégica: Barrio Posta Ybycua, a solo 4 cuadras Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. de la Ruta Thompson, a minutos de Super Letty Inversión: Gs. 695.000.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/anU35zA2P89PYfrn6 Se venden 10 lotes catastrados y adjudicados. Superficie total: 4.071 m2 aprox. Medidas por lote: 369 a 370 m2 (11,68 x 31,60 m aprox.) Zona residencial en pleno crecimiento, con alta proyección de valorización. ️ Ideal para construcción de viviendas o desarrollo inmobiliario. Fácil acceso a rutas y servicios. Inversión única: 10 lotes listos para tu proyecto Contáctanos y asegurá este paquete completo. Precio: 695,000,000 ₲ Listing: 143025136-65 Ubicación: Capiata, Central Precio: Gs. 695,000,000 ₲

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Land

Area & rooms

Land: 369 m²

Costs

Price: Gs. 695.000.000
Approx. equivalent (USD): ≈ US$ 114.819

Location

Neighbourhood: Central Capiata
City: Capiatá

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

Listed at from photos

Investment simulator

Calculate this property's returnOpen

Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 120,6 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 119,4 k	US$ 0	—	US$ 119,4 k	US$ -1,1 K
2	US$ 124,2 k	US$ 0	—	US$ 124,2 k	US$ 3,6 K
3	US$ 129,2 k	US$ 0	—	US$ 129,2 k	US$ 8,6 K
4	US$ 134,3 k	US$ 0	—	US$ 134,3 k	US$ 13,8 k
5	US$ 139,7 k	US$ 0	—	US$ 139,7 k	US$ 19,1 k
6	US$ 145,3 k	US$ 0	—	US$ 145,3 k	US$ 24,7 k
7	US$ 151,1 k	US$ 0	—	US$ 151,1 k	US$ 30,5 k
8	US$ 157,1 k	US$ 0	—	US$ 157,1 k	US$ 36,6 k
9	US$ 163,4 k	US$ 0	—	US$ 163,4 k	US$ 42,9 k
10	US$ 170 k	US$ 0	—	US$ 170 k	US$ 49,4 k