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VENDO TERRENO DE 1 HAS EN LIMPIO Z INDUSTRIAL
Limpio
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≈ US$ 247.811
Precio original: Gs. 1.500.000.000
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Price 35%—
Location 25%—
Yield 25%—
Risk 15%65
Property price/m²—
Area medianUS$ 56/m²
Recommended value
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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.
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Zona Industrial 1 Hectarea en limpio Oportunidad Única 1 Hectárea en Zona Industrial/Comercial Limpio 💼 Ideal para inversión logística, galpones, industrias o centros comerciales. Ubicada estratégicamente sobre la ruta que conecta Luque con Limpio, esta propiedad de 15.000 m² en limpio se encuentra en una zona de alto crecimiento y expansión urbana, rodeada de proyectos industriales y comerciales en desarrollo. 🚗 A tan solo 20 minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi, con excelente conectividad y tránsito constante de vehículos, es el lugar perfecto para instalar tu próximo proyecto. 🔹 Superficie: 1 hectárea 🔹 Terreno totalmente limpio y listo para construir 🔹 Zona industrial/comercial consolidada 🔹 Acceso directo y rápido a rutas principales 📈 Aprovechá el momento y asegurá tu espacio en una de las zonas con mayor proyección del área metropolitana. 📞 Consultá más detalles o agendá tu visita hoy mismo. https://maps.app.goo.gl/N3H87Cwi8ixnfFpg8?g_st=iwb
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- Land
Costs
- Price
- Gs. 1.500.000.000
- Approx. equivalent (USD)
- ≈ US$ 247.811
Location
- City
- Limpio
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Amenities & extras
- Listed at from photos
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Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
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Gross yield0%
Net yield0%
Payback—
- Capital invested
- US$ 260,2 k
- Effective rent
- US$ 0/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 257,7 k | US$ 0 | — | US$ 257,7 k | US$ -2,5 K |
| 2 | US$ 268 k | US$ 0 | — | US$ 268 k | US$ 7,8 K |
| 3 | US$ 278,8 k | US$ 0 | — | US$ 278,8 k | US$ 18,6 k |
| 4 | US$ 289,9 k | US$ 0 | — | US$ 289,9 k | US$ 29,7 k |
| 5 | US$ 301,5 k | US$ 0 | — | US$ 301,5 k | US$ 41,3 k |
| 6 | US$ 313,6 k | US$ 0 | — | US$ 313,6 k | US$ 53,4 k |
| 7 | US$ 326,1 k | US$ 0 | — | US$ 326,1 k | US$ 65,9 k |
| 8 | US$ 339,1 k | US$ 0 | — | US$ 339,1 k | US$ 78,9 k |
| 9 | US$ 352,7 k | US$ 0 | — | US$ 352,7 k | US$ 92,5 k |
| 10 | US$ 366,8 k | US$ 0 | — | US$ 366,8 k | US$ 106,6 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
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