Casa - Venta - Herrera, Paraguay

Herrera, Asunción

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US$ 420.000

≈ Gs. 2542,3 M

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Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%93

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Risk 15%85

Property price/m²—

Area medianUS$ 1.217/m²

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Description

IMPORTANTE CASA PARA RESIDENCIA U OFICINA Amplia casa para RESIDENCIA u OFICINA en Barrio Herrera de Asunción! En ESQUINA, sobre Del Maestro, a una cuadra de la Avda. Denis Roa y Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com a tres cuadras de Mcal. López. Acceso directo al eje corporativo de la ciudad. Planta baja: Amplio living comedor con chimenea, sala de reuniones, oficina, cocina independiente, baulera y área de servicio. Esta última cuenta con habitación, baño y área de lavado. Patio y gran quincho con parrilla. Planta alta: Cinco dormitorios, tres de ellos en suite. Uno de ellos, por su amplitud –además de contar con kitchinette y chimenea- puede ser utilizado como sala de cine, juegos o biblioteca. Espacioso estar –con chimenea también- y gran balcón. Todos los ambientes con aire acondicionado y grandes ventanales de blindex. La casa tiene seis baños (dos abajo y cuatro arriba), espacio suficiente para hacer una piscina, hermoso jardín y estacionamiento frontal. Ideal para RESIDENCIA FAMILIAR U OFICINA CORPORATIVA. ACTUALMENTE ALQUILADA Descripción de la Ubicación. Ubicada a una cuadra de la Avda. Denis Roa, a tres cuadras de la Avda. Mcal. López y a cinco cuadras de Avda. Lillio. A escasos minutos y con salida directa al nuevo eje corporativo.

Specifications

General

Operation: Sale
Type: House

Costs

Price: US$ 420.000

Location

Neighbourhood: Herrera
City: Asunción
Location precision: Exact

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

Luxury
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Location

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Cash flowUS$ 0/mo

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Payback—

Capital invested: US$ 441 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 436,8 k	US$ 0	—	US$ 436,8 k	US$ -4,2 K
2	US$ 454,3 k	US$ 0	—	US$ 454,3 k	US$ 13,3 k
3	US$ 472,4 k	US$ 0	—	US$ 472,4 k	US$ 31,4 k
4	US$ 491,3 k	US$ 0	—	US$ 491,3 k	US$ 50,3 k
5	US$ 511 k	US$ 0	—	US$ 511 k	US$ 70 k
6	US$ 531,4 k	US$ 0	—	US$ 531,4 k	US$ 90,4 k
7	US$ 552,7 k	US$ 0	—	US$ 552,7 k	US$ 111,7 k
8	US$ 574,8 k	US$ 0	—	US$ 574,8 k	US$ 133,8 k
9	US$ 597,8 k	US$ 0	—	US$ 597,8 k	US$ 156,8 k
10	US$ 621,7 k	US$ 0	—	US$ 621,7 k	US$ 180,7 k