ALQUILER CASA OFICINA

San Vicente, Asunciónapproximate location to neighbourhood level

OpportunityNew

≈ US$ 1.156/mo

40% below the median

US$ 3,1/m²Precio original: Gs. 7.000.000

1Bedrooms

1Bathrooms

367 m²Land

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%100

Location 25%68

Yield 25%—

Risk 15%95

Property price/m²US$ 3/m²

Area medianUS$ 5/m²

40% below the median

Recommended value

US$ 1.937

≈ Gs. 11,7 M

Estimated rangeUS$ 1,9 K–US$ 2,4 K

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

ALQUILER CASA / OFICINA La casa de estilo colonial en alquiler de dos pisos está ubicada en la Urbanización Las Delicias, del Barrio San Vicente. Dimensiones: 19,50 x 18,83 = 380 m2.- Planta Baja: Sala con chimenea y amplio comedor social Baño social 1 dormitorio en suite Cocina / comedor diario Área de servicio (1dormitorio, 1 baño) Amplia galería techada Piscina / patio Cochera para 6 vehículos. Planta Alta 2 dormitorios en suite 2 dormitorios 1 baño compartido Escritorio Alarma, cámaras de seguridad y sensores de movimiento. Cerco perimetral eléctrico. Precio de Alquiler Gs. 7.000.000.- iva incluido HABILITADO TAMBIEN PARA OFICINA Beneficios de la zona: Colegios Alpha College, Palomino. IPS 12 de junio, Sky Padel, el Barrio Cerrado Parques del Sol, locales gastronómicos, farmacias, iglesias, supermercados, etc. Vecindario tranquilo y muy seguro. Guardia 24 hs. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/TBocNRmu5c6BMiDv7