
ATENCIÓN INVERSIONISTAS!!! VENDO AMPLIO TERRENO DE 7200 m2 EN LIMPIO ZONA MORA CUÉ
Limpio
US$ 150.000
60% below the medianUS$ 20,8/m²≈ Gs. 908 M
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Clasipar.com OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO INMOBILIARIO COMO UN BARRIO CERRADO EN LIMPIO LÍMITE CON LUQUE ℹ️ En las confluencias de los límites entre Luque y Limpio se ofrece en venta un conjunto de 5 terrenos contiguos, totalizando una superficie de 7.223 m², ubicados estratégicamente en la Colonia Juan de Salazar de la ciudad de Limpio, en la zona denominada 4 Vientos. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores interesados en desarrollos residenciales, centros logísticos, comerciales o mixtos, dada su ubicación privilegiada y el crecimiento sostenido de la zona. La propiedad se encuentra en una zona de alto desarrollo urbano. Su proximidad al barrio de Mora Cue de Luque garantiza una valorización acelerada debido al auge demográfico de la zona, con accesos directos a las principales arterias viales que conectan Limpio con Asunción y otras ciudades importantes. La cercanía al Aeropuerto Internacional Silvio Petirossi y a la Ruta PY03 facilita el transporte y la logística, siendo un punto clave para proyectos que requieran conectividad eficiente. La propiedad en venta es ideal para: - Construcción de barrios cerrados o condominios. - Desarrollo de centros logísticos o fábricas. - Implementación de proyectos mixtos que combinen vivienda y comercio. 📍Ubicación: https://maps.app.goo.gl/mpR8BoUe1dNNjwUD8 📲 Contactame hoy mismo y agendá tu visita!!! 🆔 ID 33702
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- Land
Area & rooms
- Land
- 7.200 m²
Costs
- Price
- US$ 150.000
Location
- City
- Limpio
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Amenities & extras
- Listed at from photos
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- Capital invested
- US$ 157,5 k
- Effective rent
- US$ 0/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 156 k | US$ 0 | — | US$ 156 k | US$ -1,5 K |
| 2 | US$ 162,2 k | US$ 0 | — | US$ 162,2 k | US$ 4,7 K |
| 3 | US$ 168,7 k | US$ 0 | — | US$ 168,7 k | US$ 11,2 k |
| 4 | US$ 175,5 k | US$ 0 | — | US$ 175,5 k | US$ 18 k |
| 5 | US$ 182,5 k | US$ 0 | — | US$ 182,5 k | US$ 25 k |
| 6 | US$ 189,8 k | US$ 0 | — | US$ 189,8 k | US$ 32,3 k |
| 7 | US$ 197,4 k | US$ 0 | — | US$ 197,4 k | US$ 39,9 k |
| 8 | US$ 205,3 k | US$ 0 | — | US$ 205,3 k | US$ 47,8 k |
| 9 | US$ 213,5 k | US$ 0 | — | US$ 213,5 k | US$ 56 k |
| 10 | US$ 222 k | US$ 0 | — | US$ 222 k | US$ 64,5 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
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