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VENDO TERRENO SOBRE EL LAGO EN SAN BERNARDINO
San Bernardino
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US$ 1.500.000
149% above the medianUS$ 250/m²≈ Gs. 9079,5 M
6.000 m²Land
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Price 35%0
Location 25%—
Yield 25%—
Risk 15%75
Property price/m²US$ 250/m²
Area medianUS$ 100/m²
149% above the medianoff scale
Recommended value
≈ Gs. 3647 M
Estimated rangeUS$ 374,5 k–US$ 720 k
How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.
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VENDO: TERRENO CON PLAYA SOBRE EL LAGO DE SAN BERNARDINO! 6.000 M2!! ¡El sueño de la playa propia sobre el Lago! Rodeada envolventemente de una extensa reserva ecológica protegida. Esta Increible propuesta ubicada en la Clasipar.com anuncios clasificados gratis exclusiva Península de San Bernardino, cuenta con: - 80 metros de playa privada para disfrutar de la náutica, el sol y el relax - Conexion de uso privado al mismo Lago. ¡Privacidad y exclusividad aseguradas! Maravillosos declives naturales que descienden suavemente hasta una maravillosa playa privada naturalmente formada. - Panorámica infinita al Lago, con vistas impresionantes de amaneceres y puestas de sol. Apto p/Muelles privados y amarradero de embarcaciones y disfrutar en total desconexión de la libertad en aguas del Lago. Apta además: p /Helipuerto y llegar de manera rápida y segura a su nueva residencia de verano. - Conexión inmediata al pueblo a través de la ruta Guillermo Naumann. - Rodeada de importantes reservas ecológicas, ¡un entorno natural privilegiado! ¡Vive el sueño de tener su playa propia en armonía con la naturaleza infinita! Precio - venta inmediata: 250 USD/m2. – Usd 1.500.000- SOLO PARA CLIENTES COMPRADORES
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- Land
Area & rooms
- Land
- 6.000 m²
Costs
- Price
- US$ 1.500.000
Location
- City
- San Bernardino
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Amenities & extras
- Listed at from photos
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Cash flowUS$ 0/mo
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Net yield0%
Payback—
- Capital invested
- US$ 1,6 M
- Effective rent
- US$ 0/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1,6 M | US$ 0 | — | US$ 1,6 M | US$ -15 k |
| 2 | US$ 1,6 M | US$ 0 | — | US$ 1,6 M | US$ 47,4 k |
| 3 | US$ 1,7 M | US$ 0 | — | US$ 1,7 M | US$ 112,3 k |
| 4 | US$ 1,8 M | US$ 0 | — | US$ 1,8 M | US$ 179,8 k |
| 5 | US$ 1,8 M | US$ 0 | — | US$ 1,8 M | US$ 250 k |
| 6 | US$ 1,9 M | US$ 0 | — | US$ 1,9 M | US$ 323 k |
| 7 | US$ 2 M | US$ 0 | — | US$ 2 M | US$ 398,9 k |
| 8 | US$ 2,1 M | US$ 0 | — | US$ 2,1 M | US$ 477,9 k |
| 9 | US$ 2,1 M | US$ 0 | — | US$ 2,1 M | US$ 560 k |
| 10 | US$ 2,2 M | US$ 0 | — | US$ 2,2 M | US$ 645,4 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
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