VENDO CASA EN RECOLETA ASUNCIÓN

Recoleta, Asunción

New

US$ 380.000

≈ Gs. 2300,1 M

3Bedrooms

2Bathrooms

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%70

Property price/m²—

Area medianUS$ 844/m²

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

Casa en Venta en Recoleta – Asunción ✨ 📍 Ubicada en una zona estratégica del barrio Recoleta, esta propiedad de 552 m² ofrece una excelente combinación entre vivienda familiar y potencial comercial. La propiedad cuenta con: 🔹 Vivienda 1 (130 m²): 3 dormitorios 🛏️ Estar + Sala Comedor 🍽️ Cocina equipada 🍳 Quincho con parrilla ideal para reuniones 🔥 2 baños 🚿 Galería techada 🌿 🔹 Vivienda 2 (110 m²): 3 dormitorios 🛏️ Sala/comedor integrados Cocina 🍴 1 baño 🚿 Galería 🌳 🔹 Salón comercial (26,31 m²): perfecto para negocio propio o renta 💼 🔹 Tinglado (67 m²): espacio versátil para depósito, taller o eventos 🏗️ ✨ Una propiedad completa con múltiples usos: vivir, invertir o generar ingresos extras. Precio de oferta: 380,000 USD 👉 Además, existe la posibilidad de adquirir propiedades contiguas sobre la misma calle, formando un conjunto de hasta 4 casas consecutivas en venta, lo que abre la puerta a un gran proyecto inmobiliario o inversión a gran escala. 📞 Contáctame para más información y agenda tu visita ID: 12424

Specifications

General

Operation: Sale
Type: House

Area & rooms

Bedrooms: 3
Bathrooms: 2

Costs

Price: US$ 380.000

Location

Neighbourhood: Recoleta
City: Asunción

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 399 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 395,2 k	US$ 0	—	US$ 395,2 k	US$ -3,8 K
2	US$ 411 k	US$ 0	—	US$ 411 k	US$ 12 k
3	US$ 427,4 k	US$ 0	—	US$ 427,4 k	US$ 28,4 k
4	US$ 444,5 k	US$ 0	—	US$ 444,5 k	US$ 45,5 k
5	US$ 462,3 k	US$ 0	—	US$ 462,3 k	US$ 63,3 k
6	US$ 480,8 k	US$ 0	—	US$ 480,8 k	US$ 81,8 k
7	US$ 500,1 k	US$ 0	—	US$ 500,1 k	US$ 101,1 k
8	US$ 520,1 k	US$ 0	—	US$ 520,1 k	US$ 121,1 k
9	US$ 540,9 k	US$ 0	—	US$ 540,9 k	US$ 141,9 k
10	US$ 562,5 k	US$ 0	—	US$ 562,5 k	US$ 163,5 k