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SaleLand

Terreno en Venta en Central San Antonio

Central San Antonio, San Antonio

OpportunityNew

≈ US$ 22.303

54% below the median

US$ 44,1/m²Precio original: Gs. 135.000.000

506 m²Land

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%100

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%80

Property price/m²US$ 44/m²

Area medianUS$ 96/m²

54% below the medianoff scale

Recommended value

US$ 48.764

≈ Gs. 295,2 M

Estimated rangeUS$ 36,3 k–US$ 63,3 k

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

Clasipar.com anuncios clasificados gratis ¡Oportunidad única en San Antonio! Terreno ideal para tu hogar o inversión Ponemos a tu alcance un amplio terreno de 506 m2 (12 m x 42,22 m) con una ubicación inmejorable, a tan solo 200 metros de la Avda. Cadete de Boquerón, vía clave que conecta la Ruta Acceso Sur con el corazón de San Antonio. Ubicación estratégica: Situado entre San Antonio y Ñemby, este terreno combina lo mejor de ambos mundos: acceso rápido a comercios, colegios, centros de salud y transporte público, pero con la tranquilidad de un entorno apacible y seguro. Características del terreno: Superficie totalmente despejada y sin desniveles, lista para construir. Pozo ciego ya instalado, ideal para ahorrar en infraestructura básica. Topografía fértil, perfecta tanto para jardín como para huerta familiar. Entorno tranquilo y natural: Aire puro, baja densidad de tráfico y un ambiente sereno hacen de este terreno un espacio ideal para desarrollar la casa de tus sueños o un proyecto residencial familiar. Alta proyección de valorización: La zona está en constante crecimiento, lo que convierte esta propiedad en una excelente inversión a futuro. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Convertí este terreno en tu próximo gran proyecto! Ubicación: https://maps.app.goo.gl/wXW5fBPeTsLn5JUS6 Precio: 135,000,000 ₲ Listing: 143036125-1 Ubicación: San Antonio, Central Precio: Gs. 135,000,000 ₲

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Land

Area & rooms

Land: 506 m²

Costs

Price: Gs. 135.000.000
Approx. equivalent (USD): ≈ US$ 22.303

Location

Neighbourhood: Central San Antonio
City: San Antonio

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 23,4 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 23,2 k	US$ 0	—	US$ 23,2 k	US$ -223
2	US$ 24,1 k	US$ 0	—	US$ 24,1 k	US$ 704,8
3	US$ 25,1 k	US$ 0	—	US$ 25,1 k	US$ 1,7 K
4	US$ 26,1 k	US$ 0	—	US$ 26,1 k	US$ 2,7 K
5	US$ 27,1 k	US$ 0	—	US$ 27,1 k	US$ 3,7 K
6	US$ 28,2 k	US$ 0	—	US$ 28,2 k	US$ 4,8 K
7	US$ 29,3 k	US$ 0	—	US$ 29,3 k	US$ 5,9 K
8	US$ 30,5 k	US$ 0	—	US$ 30,5 k	US$ 7,1 K
9	US$ 31,7 k	US$ 0	—	US$ 31,7 k	US$ 8,3 K
10	US$ 33 k	US$ 0	—	US$ 33 k	US$ 9,6 K