EN VENTA GRANJA DE HORTICULTURA ORGANICA

Itauguá

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US$ 1.900.000

≈ Gs. 11,5 mil M

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 41/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Con 25 años de trayectoria en el mercado paraguayo, ha logrado posicionarse como la empresa más reconocida en la producción y comercialización de productos hortícolas de origen 100% orgánico. Su experiencia e innovación le ha permitido ser la pionera en producir una gran variedad de productos utilizados en la cocina GOURMET, tales como flores comestibles, diversos tipos de rúcula y albahaca, jalapeños, tomate Cherry, entre otros. Con 6.3 hectáreas de extensión y a tan solo 25km de Asunción, su ubicación en la ciudad de Itauguá lo convierte en un punto estratégico de producción y distribución para cumplir en tiempo récord con sus principales clientes (Las cadenas de supermercados y restaurantes más importantes del país) Adquirir GRANJA KO´EJU, es significado de retorno de inversión inmediato, con oportunidad de crecimiento exponencial. ¡Consulte con su agente de confianza y coordinamos una visita! Ubicación: https://maps.app.goo.gl/g3qPtZUcR3wo1jBn9 Precio: USD. 1.900.000

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Terrain

Coûts

Prix: US$ 1.900.000

Localisation

Ville: Itauguá

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 2 M
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 2 M	US$ 0	—	US$ 2 M	US$ -19 k
2	US$ 2,1 M	US$ 0	—	US$ 2,1 M	US$ 60 k
3	US$ 2,1 M	US$ 0	—	US$ 2,1 M	US$ 142,2 k
4	US$ 2,2 M	US$ 0	—	US$ 2,2 M	US$ 227,7 k
5	US$ 2,3 M	US$ 0	—	US$ 2,3 M	US$ 316,6 k
6	US$ 2,4 M	US$ 0	—	US$ 2,4 M	US$ 409,1 k
7	US$ 2,5 M	US$ 0	—	US$ 2,5 M	US$ 505,3 k
8	US$ 2,6 M	US$ 0	—	US$ 2,6 M	US$ 605,3 k
9	US$ 2,7 M	US$ 0	—	US$ 2,7 M	US$ 709,3 k
10	US$ 2,8 M	US$ 0	—	US$ 2,8 M	US$ 817,5 k