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VenteAppartement

Alquiló departamento en el complejo habitacional Villa Elisa

Villa Elisalocalisation approximative au niveau de la ville

Nouveau

≈ US$ 363

Precio original: Gs. 2.200.000

2Chambres

1Salles de bain

2Places de parking

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%52

Rentabilité 25%—

Risque 15%80

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 671/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Alquiló departamento en el complejo habitacional Villa Elisa 2.200.000 gs 1er piso en el Complejo Habitacional Villa Elisa. Posee: 2 Habitaciones con AC 1 Baño Social 1 Sala, Comedor y Cocina amoblada todo integrado con AC 1 Balcón con Parrilla 2 Lugares de Estacionamiento Seguridad 24 hs Áreas Comunes: - Quincho y Parrilla - Piscina - Área de Eventos cubierto. https://maps.app.goo.gl/1p6tet7x9qM2SfcdA

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 2
Salles de bain: 1
Places de parking: 2

Coûts

Prix: Gs. 2.200.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 363

Localisation

Ville: Villa Elisa
Précision de localisation: Approximative (ville)

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Localisation

Localisation estimée au niveau de la ville ; le cercle indique la zone approximative, pas l'adresse exacte.

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 381,2
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 377,5	US$ 0	—	US$ 377,5	US$ -3,6
2	US$ 392,6	US$ 0	—	US$ 392,6	US$ 11,5
3	US$ 408,3	US$ 0	—	US$ 408,3	US$ 27,2
4	US$ 424,7	US$ 0	—	US$ 424,7	US$ 43,5
5	US$ 441,6	US$ 0	—	US$ 441,6	US$ 60,5
6	US$ 459,3	US$ 0	—	US$ 459,3	US$ 78,2
7	US$ 477,7	US$ 0	—	US$ 477,7	US$ 96,5
8	US$ 496,8	US$ 0	—	US$ 496,8	US$ 115,6
9	US$ 516,7	US$ 0	—	US$ 516,7	US$ 135,5
10	US$ 537,3	US$ 0	—	US$ 537,3	US$ 156,2