EN ALQUILER SALÓN COMERCIAL A ESTRENAR EN LUQUE

Laurelty, Luque

OpportunitéNouveau

≈ US$ 330/mois

42% sous la médiane

US$ 13,2/m²Precio original: Gs. 2.000.000

25 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%100

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%80

Prix/m² du bienUS$ 13/m²

Médiane du secteurUS$ 23/m²

42% sous la médianehors échelle

Valeur recommandée

US$ 574

≈ Gs. 3,5 M

Fourchette estiméeUS$ 469,8–US$ 573,6

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

EN ALQUILER SALÓN COMERCIAL A ESTRENAR EN LUQUE Laurelty- Luque! • Se alquila moderno salón comercial a estrenar, ideal para emprendimientos, oficinas, consultorios o negocios. Ubicado en una zona estratégica de Luque, con fácil acceso. • Referencias de la zona: A pasos de la Av.Britez Borges, cerca del Supermercado Stock, Cooperativa 8 de Marzo, Colegios, Iglesias • Superficie: 25 m2 • Ambiente amplio y luminoso • Cuenta Clasipar.com con un AA tipo split de 24.000 BTU • Extintor contra incendios • Baño privado con griferías de calidad • Lavadero • Instalaciones eléctricas y sanitarias nuevas • Frente vidriado para mayor exposición • Rejas para mayor seguridad • Estacionamiento disponible • No apto para local gastronómico, bodega ni lavandería. • Ubicado sobre la calle Chamacocos y Las Perlas, Laurelty-Luque • Costo del alquiler: 2.000.000 • Garantía: 2.000.000 • 50% comisión inmobiliaria: 1.000.000 • ¡Convertí este espacio en el próximo paso de tu negocio!