Alquilo edificio corporativo en el centro de Luque

Centro, Luque

Nouveau

≈ US$ 2.478/mois

80% au-dessus de la médiane

US$ 7,1/m²Precio original: Gs. 15.000.000

2Salles de bain

350 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%0

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%80

Prix/m² du bienUS$ 7/m²

Médiane du secteurUS$ 4/m²

80% au-dessus de la médianehors échelle

Valeur recommandée

US$ 1.376

≈ Gs. 8,3 M

Fourchette estiméeUS$ 1 K–US$ 2,4 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Alquilo edificio corporativo en el centro de Luque - 350M2 - Zona céntrica y muy transitada a pasos del cementerio de Luque. Sobre asfalto, pegada a comercios. Características del edificio 🔹 Planta Baja (100m²):. Amplio espacio para oficinas y/o atención al cliente. 2 baños sexados para clientes 🔹 Primer Piso (120m²):. Área de oficina administrativa o coworking. 2 oficinas privadas (una con acceso al balcón). 1 baño amplio con ducha, bacha e inodoro. Depósito pequeño bajo la escalera 🔹 Azotea (130m²):. Proyección de comedor para funcionarios. Kitchenette. Espacio amplio para expansión según necesidades del cliente. Además, contamos con proyección de estacionamiento privado techado y con control remoto a media cuadra del edificio, con capacidad para 4 a 5 vehículos.