
Terreno en Venta en Central Ñemby
Central Ñemby, Ñemby
≈ US$ 34.693
14% au-dessus de la médianeUS$ 96,4/m²Precio original: Gs. 210.000.000
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14% au-dessus de la médiane
Valeur recommandée
≈ Gs. 185 M
Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.
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¡Oportunidad Nueva en el Mercado en Ñemby! Presentamos este excelente terreno residencial en venta, ubicado en el corazón de Mbokajaty, Ñemby, en el vibrante Departamento Central de Paraguay. Esta propiedad es ideal para quienes buscan invertir o construir la casa de sus sueños en una zona en pleno crecimiento y desarrollo. Con un tamaño total de 360 metros cuadrados, este terreno ofrece el espacio perfecto para desplegar tus ideas y proyectos. Situado en un entorno tranquilo y seguro, este lugar promete una vida cómoda y agradable para toda la familia, con fácil acceso a servicios esenciales, como supermercados, escuelas y centros de salud. La ubicación estratégica de este terreno en Ñemby, una de las ciudades con mayor crecimiento en Paraguay, garantiza una excelente plusvalía a futuro. Además, cuenta con cercanía a rutas principales, permitiendo un acceso rápido y directo a Asunción y otras ciudades del área metropolitana. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un pedazo de terreno en una ubicación privilegiada. Ya sea como inversión o para construir el hogar que siempre has soñado, este terreno es una elección inteligente. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para agendar una visita! Precio: 210,000,000 ₲ Listing: 143068113-4 Ubicación: Ñemby, Central Precio: Gs. 210,000,000 ₲
Fiche technique
Général
- Opération
- Vente
- Type
- Terrain
Surface et pièces
- Terrain
- 360 m²
Coûts
- Prix
- Gs. 210.000.000
- Équivalent approx. (USD)
- ≈ US$ 34.693
Localisation
- Quartier
- Central Ñemby
- Ville
- Ñemby
Annonce
- Publiée le
- 26 jul. 2026
- Dernière mise à jour
- 26 jul. 2026
Équipements et extras
- Listed at from photos
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- Capital investi
- US$ 36,4 k
- Loyer effectif
- US$ 0/mois
Gain total projeté
gainperte· an
| Année | Valeur | Flux cum. | Dette | Valeur nette | Gain total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 36,1 k | US$ 0 | — | US$ 36,1 k | US$ -346,9 |
| 2 | US$ 37,5 k | US$ 0 | — | US$ 37,5 k | US$ 1,1 K |
| 3 | US$ 39 k | US$ 0 | — | US$ 39 k | US$ 2,6 K |
| 4 | US$ 40,6 k | US$ 0 | — | US$ 40,6 k | US$ 4,2 K |
| 5 | US$ 42,2 k | US$ 0 | — | US$ 42,2 k | US$ 5,8 K |
| 6 | US$ 43,9 k | US$ 0 | — | US$ 43,9 k | US$ 7,5 K |
| 7 | US$ 45,7 k | US$ 0 | — | US$ 45,7 k | US$ 9,2 K |
| 8 | US$ 47,5 k | US$ 0 | — | US$ 47,5 k | US$ 11,1 k |
| 9 | US$ 49,4 k | US$ 0 | — | US$ 49,4 k | US$ 13 k |
| 10 | US$ 51,4 k | US$ 0 | — | US$ 51,4 k | US$ 14,9 k |
Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.
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