Amplia residencial en zona residencial

Miraflores, San Lorenzo

Nouveau

US$ 220.000

≈ Gs. 1331,7 M

2Chambres

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%55

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 736/m²

Valeur recommandée

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Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Todo lo que necesites está en Clasipar.com Amplia residencial en zona residencial Amplia y lujosa residencia en el barrio Miraflores de la ciudad de San Lorenzo, al límite con Nuestra Senora de la Asunción. Zona residencial, tranquila, a 200 metros de la Avda Curie, a metros del Palacio de Justicia de San Lorenzo. La propiedad posee: PLANTA BAJA Estacionamiento techado para 4 vehículos Portón basculante Amplia sala comedor Bano social Cocina amplia con muebles de Achon Amplia área de lavadero Depósito Habitación de servicio con bano Chimenea Baulera bajo la escalera Quincho cerrado y climatizado con acceso al patio Tanque de reserva de agua PLANTA ALTA 2 Habitaciones secundarias con placares 1 Mastersuite con balcón y jacuzzi Amplio estar íntimo OBS* Todos los ambientes con aires acondicionados Listo para transferir. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/DgMFaMzcKGbFnbGQA?g_st=iwb Casa - Venta - San Lorenzo, Paraguay 220,000 $ 1,556,680,394.89 ₲ ID: 143071054-498

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Maison

Surface et pièces

Chambres: 2

Coûts

Prix: US$ 220.000

Localisation

Quartier: Miraflores
Ville: San Lorenzo

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 231 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 228,8 k	US$ 0	—	US$ 228,8 k	US$ -2,2 K
2	US$ 238 k	US$ 0	—	US$ 238 k	US$ 7 K
3	US$ 247,5 k	US$ 0	—	US$ 247,5 k	US$ 16,5 k
4	US$ 257,4 k	US$ 0	—	US$ 257,4 k	US$ 26,4 k
5	US$ 267,7 k	US$ 0	—	US$ 267,7 k	US$ 36,7 k
6	US$ 278,4 k	US$ 0	—	US$ 278,4 k	US$ 47,4 k
7	US$ 289,5 k	US$ 0	—	US$ 289,5 k	US$ 58,5 k
8	US$ 301,1 k	US$ 0	—	US$ 301,1 k	US$ 70,1 k
9	US$ 313,1 k	US$ 0	—	US$ 313,1 k	US$ 82,1 k
10	US$ 325,7 k	US$ 0	—	US$ 325,7 k	US$ 94,7 k