IndiceParaguayInmo

1 / 7

VenteAppartement

VENDO MONOAMBIENTE EN ZUBA PARK PLAZA AQUADELTA

Aquadelta, Limpiolocalisation approximative au niveau de la ville

Nouveau

US$ 36.400

≈ Gs. 220,3 M

2Chambres

Intéressé ?

Générez le rapport ParaguayInmo avec l'analyse de prix, les comparables et l'indice de ce bien.

Générer le rapport Simuler un prêt

Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 11 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%62

Rentabilité 25%—

Risque 15%85

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.309/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

Télécharger le rapport PDF

Description

DEPARTAMENTOS MONOAMBIENTES EN POZO ZUBA PARK LIMPIO ZUBA PARK PLAZA Torres 36 - 37 -38 - 39 Tu próximo departamento en el Barrio Cerrado del Distrito Norte Tipologías disponibles: - Monoambientes 28 m2 desde 36.400 USD - Departamentos de 1 habitación estandar 40 m2 desde 52.000 USD - Departamentos de 2 habitaciones Slim 49m2 63.700 USD - Departamentos de 2 habitaciones mariposa balcón medio 58,50m2 76.050 USD - Departamentos de 2 habitaciones mariposa balcón esquina 60m2 78.000 USD - Departamentos de 2 habitaciones con terraza 117m2 152.100 USD - Departamentos de 3 habitaciones con terraza 157m2 204.100 USD Cocheras: 11.000 USD Opciones de pago: Pago contado Financiamiento propio hasta 60 meses para todas las tipologías Hasta 120 meses para departamentos de 2 habitaciones Financiamiento bancario Fecha de entrega: La obra Arranca en mayo/junio y tendra 36 meses de obra Un proyecto pensado para vivir o invertir en una zona de gran proyección Este barrio cerrado contará con: - Área comercial - Área escolar - Área deportiva - Club house Y muchos más… Agenda una reunión o visita a los departamentos modelos para más información

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 2

Coûts

Prix: US$ 36.400

Localisation

Quartier: Aquadelta
Ville: Limpio
Précision de localisation: Approximative (ville)

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Localisation

Localisation estimée au niveau de la ville ; le cercle indique la zone approximative, pas l'adresse exacte.

Simulateur d'investissement

Calculer la rentabilité de ce bienOuvrir

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 38,2 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 37,9 k	US$ 0	—	US$ 37,9 k	US$ -364
2	US$ 39,4 k	US$ 0	—	US$ 39,4 k	US$ 1,2 K
3	US$ 40,9 k	US$ 0	—	US$ 40,9 k	US$ 2,7 K
4	US$ 42,6 k	US$ 0	—	US$ 42,6 k	US$ 4,4 K
5	US$ 44,3 k	US$ 0	—	US$ 44,3 k	US$ 6,1 K
6	US$ 46,1 k	US$ 0	—	US$ 46,1 k	US$ 7,8 K
7	US$ 47,9 k	US$ 0	—	US$ 47,9 k	US$ 9,7 K
8	US$ 49,8 k	US$ 0	—	US$ 49,8 k	US$ 11,6 k
9	US$ 51,8 k	US$ 0	—	US$ 51,8 k	US$ 13,6 k
10	US$ 53,9 k	US$ 0	—	US$ 53,9 k	US$ 15,7 k