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VenteTerrain

TERRENO EN VENTA-SAN BERNARDINO IDEAL PARA INVERSION. 8.250 M2

San Bernardino

Nouveau

≈ US$ 33

US$ 0,8/m²Precio original: Gs. 200.000

42 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

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Prix 35%
Localisation 25%
Rentabilité 25%
Risque 15%60
Prix/m² du bien
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Description

VENDO TERRENO a pasos del Anfiteatro José Asunción Flores al mejor precio del Mercado Medidas: Frente 31,58 metros Contra Frente 69, 87 metros Precio x m2: USD 24 PRECIO TOTAL: USD 200.000 Ubicación com. El Clasificado en Paraguay: https://maps.app.goo.gl/sCCLYWbjmP6x7JQb7 Toda la información proporcionada por el Listing del Agente/Broker se considera confiable pero no garantizada y debe ser verificada de forma independiente, no se realizan garantías o representaciones de cualquier tipo. 143098031-39

Fiche technique

Général

Opération
Vente
Type
Terrain

Surface et pièces

Terrain
42 m²

Coûts

Prix
Gs. 200.000
Équivalent approx. (USD)
≈ US$ 33

Localisation

Ville
San Bernardino

Annonce

Publiée le
26 jul. 2026
Dernière mise à jour
26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération
Capital investi
US$ 34,7
Loyer effectif
US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année 1 : US$ -0,3Année 2 : US$ 1Année 3 : US$ 2,5Année 4 : US$ 4Année 5 : US$ 5,5Année 6 : US$ 7,1Année 7 : US$ 8,8Année 8 : US$ 10,5Année 9 : US$ 12,3Année 10 : US$ 14,21510
AnnéeValeurFlux cum.DetteValeur netteGain total
1US$ 34,3US$ 0US$ 34,3US$ -0,3
2US$ 35,7US$ 0US$ 35,7US$ 1
3US$ 37,1US$ 0US$ 37,1US$ 2,5
4US$ 38,6US$ 0US$ 38,6US$ 4
5US$ 40,1US$ 0US$ 40,1US$ 5,5
6US$ 41,8US$ 0US$ 41,8US$ 7,1
7US$ 43,4US$ 0US$ 43,4US$ 8,8
8US$ 45,2US$ 0US$ 45,2US$ 10,5
9US$ 47US$ 0US$ 47US$ 12,3
10US$ 48,8US$ 0US$ 48,8US$ 14,2

Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.

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