Vendo terreno en San Lorenzo

San Blas, San Lorenzo

Nouveau

≈ US$ 15.695

Precio original: Gs. 95.000.000

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%50

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 116/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Descripción 📍Ubicación: https://goo.gl/maps/cXEiQHVeFugAWFEe8 En una zona poblada, con acceso rápido a paradas de buses, supermercados, farmacias, escuelas y comercios esenciales. 📍 Dimensiones: 450m² ☑️Ideal para construir tu casa propia o invertir en una zona en constante crecimiento. ☑️Perfecto para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de los servicios y la ciudad. Inversión: 95.000.000 Gs Precio negociable Oportunidad única para vivir o invertir en San Lorenzo, Barrio San Blas.

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Terrain

Coûts

Prix: Gs. 95.000.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 15.695

Localisation

Quartier: San Blas
Ville: San Lorenzo

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 16,5 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 16,3 k	US$ 0	—	US$ 16,3 k	US$ -156,9
2	US$ 17 k	US$ 0	—	US$ 17 k	US$ 496
3	US$ 17,7 k	US$ 0	—	US$ 17,7 k	US$ 1,2 K
4	US$ 18,4 k	US$ 0	—	US$ 18,4 k	US$ 1,9 K
5	US$ 19,1 k	US$ 0	—	US$ 19,1 k	US$ 2,6 K
6	US$ 19,9 k	US$ 0	—	US$ 19,9 k	US$ 3,4 K
7	US$ 20,7 k	US$ 0	—	US$ 20,7 k	US$ 4,2 K
8	US$ 21,5 k	US$ 0	—	US$ 21,5 k	US$ 5 K
9	US$ 22,3 k	US$ 0	—	US$ 22,3 k	US$ 5,9 K
10	US$ 23,2 k	US$ 0	—	US$ 23,2 k	US$ 6,8 K