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VenteAppartement

Departamento en Venta en Central Ñemby

Central Ñemby, Ñemby

Nouveau

≈ US$ 78.112

Precio original: Gs. 472.811.720

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 11 comparables du secteur.

Prix 35%
Localisation 25%
Rentabilité 25%
Risque 15%65
Prix/m² du bien
Médiane du secteurUS$ 1.300/m²

Valeur recommandée

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Description

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Fiche technique

Général

Opération
Vente
Type
Appartement

Coûts

Prix
Gs. 472.811.720
Équivalent approx. (USD)
≈ US$ 78.112

Localisation

Quartier
Central Ñemby
Ville
Ñemby

Annonce

Publiée le
26 jul. 2026
Dernière mise à jour
26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
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Rend. net0%
Récupération
Capital investi
US$ 82 k
Loyer effectif
US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année 1 : US$ -781,1Année 2 : US$ 2,5 KAnnée 3 : US$ 5,8 KAnnée 4 : US$ 9,4 KAnnée 5 : US$ 13 kAnnée 6 : US$ 16,8 kAnnée 7 : US$ 20,8 kAnnée 8 : US$ 24,9 kAnnée 9 : US$ 29,2 kAnnée 10 : US$ 33,6 k1510
AnnéeValeurFlux cum.DetteValeur netteGain total
1US$ 81,2 kUS$ 0US$ 81,2 kUS$ -781,1
2US$ 84,5 kUS$ 0US$ 84,5 kUS$ 2,5 K
3US$ 87,9 kUS$ 0US$ 87,9 kUS$ 5,8 K
4US$ 91,4 kUS$ 0US$ 91,4 kUS$ 9,4 K
5US$ 95 kUS$ 0US$ 95 kUS$ 13 k
6US$ 98,8 kUS$ 0US$ 98,8 kUS$ 16,8 k
7US$ 102,8 kUS$ 0US$ 102,8 kUS$ 20,8 k
8US$ 106,9 kUS$ 0US$ 106,9 kUS$ 24,9 k
9US$ 111,2 kUS$ 0US$ 111,2 kUS$ 29,2 k
10US$ 115,6 kUS$ 0US$ 115,6 kUS$ 33,6 k

Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.

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