Vendo Chalet de 2 dormitorios A ESTRENAR en San Antonio zona Capilla Virgen de la Merced

La Merced, San Antonio

Nouveau

≈ US$ 48.736

US$ 290,1/m²Precio original: Gs. 295.000.000

2Chambres

168 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

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Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%60

Prix/m² du bienUS$ 290/m²

Médiane du secteur—

Valeur recommandée

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Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Vendo Chalet de 2 dormitorios A ESTRENAR en San Antonio zona Capilla Virgen de la Merced Descripción: Dos habitaciones baño familiar sala comedor integrados cocina amoblada con anafe lavadero patio trasero empastado garage para dos vehiculos terreno 6x28mts Apto para carta oferta Precio: Gs. 295.000.000.

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Duplex

Surface et pièces

Terrain: 168 m²
Chambres: 2

Coûts

Prix: Gs. 295.000.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 48.736

Localisation

Quartier: La Merced
Ville: San Antonio

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

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Récupération—

Capital investi: US$ 51,2 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 50,7 k	US$ 0	—	US$ 50,7 k	US$ -487,4
2	US$ 52,7 k	US$ 0	—	US$ 52,7 k	US$ 1,5 K
3	US$ 54,8 k	US$ 0	—	US$ 54,8 k	US$ 3,6 K
4	US$ 57 k	US$ 0	—	US$ 57 k	US$ 5,8 K
5	US$ 59,3 k	US$ 0	—	US$ 59,3 k	US$ 8,1 K
6	US$ 61,7 k	US$ 0	—	US$ 61,7 k	US$ 10,5 k
7	US$ 64,1 k	US$ 0	—	US$ 64,1 k	US$ 13 k
8	US$ 66,7 k	US$ 0	—	US$ 66,7 k	US$ 15,5 k
9	US$ 69,4 k	US$ 0	—	US$ 69,4 k	US$ 18,2 k
10	US$ 72,1 k	US$ 0	—	US$ 72,1 k	US$ 21 k