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VenteTerrain
VENDO 5.710 m2, DE TERRENO, CORRESPONDIENTE A LA FRACCION 8, EN BENJAMIN ACEVAL. COD 5099
Benjamín Aceval
Nouveau
≈ US$ 90.864
US$ 15,9/m²Precio original: Gs. 550.000.000
1Chambres
1Salles de bain
5.710 m²Terrain
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Prix 35%—
Localisation 25%—
Rentabilité 25%—
Risque 15%60
Prix/m² du bien—
Médiane du secteur—
Valeur recommandée
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Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.
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Clasipar.com anuncios clasificados gratis VENDO 5.710 m2, DE TERRENO, CORRESPONDIENTE A LA FRACCION 8, EN BENJAMIN ACEVAL. COD 5099 PRECIO VENTA: 550.000.000 Gs CUENTA CON. 5.710 m2 DE TERRENO, CORRESPONDIENTE A LA FRACCION 8, UNA CASA DE MENOS DE 1 AÑO DE CONSTRUCCION COCINA CON MUEBLES COMEDOR 1 BAÑO 1 DORMITORIO CON A.A CONEXION DE AGUA POTABLE CON TANQUE EN FRENTE Y OTRO EN EL FONDO UN SALON COMERCIAL CON A.A CERCADO CON 50mt DE ALAMBRE TEJIDO Y EL RESTO ALAMBRADO.
Fiche technique
Général
- Opération
- Vente
- Type
- Terrain
Surface et pièces
- Terrain
- 5.710 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
Coûts
- Prix
- Gs. 550.000.000
- Équivalent approx. (USD)
- ≈ US$ 90.864
Localisation
- Ville
- Benjamín Aceval
Annonce
- Publiée le
- 26 jul. 2026
- Dernière mise à jour
- 26 jul. 2026
Équipements et extras
- Listed at from photos
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Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
- Capital investi
- US$ 95,4 k
- Loyer effectif
- US$ 0/mois
Gain total projeté
gainperte· an
| Année | Valeur | Flux cum. | Dette | Valeur nette | Gain total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 94,5 k | US$ 0 | — | US$ 94,5 k | US$ -908,6 |
| 2 | US$ 98,3 k | US$ 0 | — | US$ 98,3 k | US$ 2,9 K |
| 3 | US$ 102,2 k | US$ 0 | — | US$ 102,2 k | US$ 6,8 K |
| 4 | US$ 106,3 k | US$ 0 | — | US$ 106,3 k | US$ 10,9 k |
| 5 | US$ 110,5 k | US$ 0 | — | US$ 110,5 k | US$ 15,1 k |
| 6 | US$ 115 k | US$ 0 | — | US$ 115 k | US$ 19,6 k |
| 7 | US$ 119,6 k | US$ 0 | — | US$ 119,6 k | US$ 24,2 k |
| 8 | US$ 124,4 k | US$ 0 | — | US$ 124,4 k | US$ 28,9 k |
| 9 | US$ 129,3 k | US$ 0 | — | US$ 129,3 k | US$ 33,9 k |
| 10 | US$ 134,5 k | US$ 0 | — | US$ 134,5 k | US$ 39,1 k |
Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.
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