VENDO PROPIEDAD 58 HAS SOBRE EL RIO PILCOMAYO EN BENJAMIN ACEVAL

Benjamín Aceval

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US$ 1.450.000

≈ Gs. 8776,9 M

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 121/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

EN VENTA HERMOSA PROPIEDAD EN VILLA HAYES ¡Descubre el lugar perfecto para tu próximo proyecto! Esta impresionante propiedad de 58 hectáreas, linda con el majestuoso Río Pilcomayo y se encuentra a solo 30 minutos del nuevo Puente de los Héroes. La combinación de naturaleza y accesibilidad la convierte en una opción inmejorable. Características destacadas: - Ubicación privilegiada junto al Río Pilcomayo - Amplias áreas de terreno ideales para desarrollo agrícola, residencial o recreativo - Acceso rápido a rutas principales y servicios No dejes pasar esta oportunidad de inversión que promete un gran potencial de desarrollo. Id: 37900

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Terrain

Coûts

Prix: US$ 1.450.000

Localisation

Ville: Benjamín Aceval

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 1,5 M
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 1,5 M	US$ 0	—	US$ 1,5 M	US$ -14,5 k
2	US$ 1,6 M	US$ 0	—	US$ 1,6 M	US$ 45,8 k
3	US$ 1,6 M	US$ 0	—	US$ 1,6 M	US$ 108,6 k
4	US$ 1,7 M	US$ 0	—	US$ 1,7 M	US$ 173,8 k
5	US$ 1,8 M	US$ 0	—	US$ 1,8 M	US$ 241,6 k
6	US$ 1,8 M	US$ 0	—	US$ 1,8 M	US$ 312,2 k
7	US$ 1,9 M	US$ 0	—	US$ 1,9 M	US$ 385,6 k
8	US$ 2 M	US$ 0	—	US$ 2 M	US$ 461,9 k
9	US$ 2,1 M	US$ 0	—	US$ 2,1 M	US$ 541,3 k
10	US$ 2,1 M	US$ 0	—	US$ 2,1 M	US$ 623,9 k