OFERTO AMPLIO TERRENO

Centro, Benjamín Aceval

Nouveau

≈ US$ 6.608

US$ 16,5/m²Precio original: Gs. 40.000.000

400 m²Terrain

Intéressé ?

Générez le rapport ParaguayInmo avec l'analyse de prix, les comparables et l'indice de ce bien.

Générer le rapport Simuler un prêt

Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 9 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%65

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 28/m²

Valeur recommandée

US$ 11.333

≈ Gs. 68,6 M

Fourchette estiméeUS$ 11,3 k–US$ 11,3 k

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

Télécharger le rapport PDF

Description

🌿 Terreno en Venta – Benjamín Aceval 🌿 Excelente oportunidad de inversión en una zona en crecimiento. Este terreno de 400 m² se encuentra en una ubicación privilegiada, a tan solo 300 metros de la ruta asfaltada, en un área céntrica y cercana al Obispado. ✅ Todos los servicios disponibles ✅ Terreno amplio y verde ✅ Ideal para vivienda, inversión o desarrollo ✅ Financiamiento conversable Tan solo: 40.000.000Gs Disfrutá de la tranquilidad y naturaleza sin alejarte del centro. ¡Agendá tu visita y conocé tu próxima inversión!

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Terrain

Surface et pièces

Terrain: 400 m²

Coûts

Prix: Gs. 40.000.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 6.608

Localisation

Quartier: Centro
Ville: Benjamín Aceval

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Simulateur d'investissement

Calculer la rentabilité de ce bienOuvrir

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 6,9 K
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 6,9 K	US$ 0	—	US$ 6,9 K	US$ -66,1
2	US$ 7,1 K	US$ 0	—	US$ 7,1 K	US$ 208,8
3	US$ 7,4 K	US$ 0	—	US$ 7,4 K	US$ 494,7
4	US$ 7,7 K	US$ 0	—	US$ 7,7 K	US$ 792
5	US$ 8 K	US$ 0	—	US$ 8 K	US$ 1,1 K
6	US$ 8,4 K	US$ 0	—	US$ 8,4 K	US$ 1,4 K
7	US$ 8,7 K	US$ 0	—	US$ 8,7 K	US$ 1,8 K
8	US$ 9 K	US$ 0	—	US$ 9 K	US$ 2,1 K
9	US$ 9,4 K	US$ 0	—	US$ 9,4 K	US$ 2,5 K
10	US$ 9,8 K	US$ 0	—	US$ 9,8 K	US$ 2,8 K