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Indice
VenteAppartement
Condominio de Lujo en Lambaré: Tu Nuevo Hogar!
Lambaré
Nouveau
≈ US$ 128.862
Precio original: Gs. 780.000.000
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Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.
Prix 35%—
Localisation 25%88
Rentabilité 25%—
Risque 15%80
Prix/m² du bien—
Médiane du secteurUS$ 1.144/m²
Valeur recommandée
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Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.
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Clasipar! Descubre el condominio de lujo perfecto para tu familia en Valle Ybate, Lambaré, Central, Paraguay! Ubicado estratégicamente en Nuñez de Balboa, 1134 esquina Médicos del Chaco, este impresionante hogar residencial está a la venta y es una oportunidad imperdible para quienes buscan estilo y confort. Con un total de 220 metros cuadrados construidos, esta propiedad en buena condición ofrece cuatro amplias habitaciones y tres modernos baños, además de un toilette adicional para mayor comodidad. El diseño contemporáneo del condominio incluye siete espaciosas habitaciones, brindando un ambiente ideal tanto para la vida diaria como para recibir a tus invitados. Entre las características clave de esta joya inmobiliaria, encontrarás un quincho elegante para disfrutar de reuniones al aire libre, un hermoso jardín que proporciona un espacio verde privado, y un balcón que ofrece vistas encantadoras del entorno. Además, la propiedad cuenta con una piscina, perfecta para refrescarse en los días de calor. Este exclusivo condominio también dispone de dos espacios de estacionamiento, garantizando la comodidad y seguridad para tus vehículos. No pierdas la oportunidad de adquirir este hogar excepcional en una de las zonas más prestigiosas de Lambaré. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita!
Fiche technique
Général
- Opération
- Vente
- Type
- Appartement
Coûts
- Prix
- Gs. 780.000.000
- Équivalent approx. (USD)
- ≈ US$ 128.862
Localisation
- Ville
- Lambaré
- Précision de localisation
- Exacte
Annonce
- Publiée le
- 26 jul. 2026
- Dernière mise à jour
- 26 jul. 2026
Équipements et extras
- Listed at from photos
Localisation
Simulateur d'investissement
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Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
- Capital investi
- US$ 135,3 k
- Loyer effectif
- US$ 0/mois
Gain total projeté
gainperte· an
| Année | Valeur | Flux cum. | Dette | Valeur nette | Gain total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 134 k | US$ 0 | — | US$ 134 k | US$ -1,3 K |
| 2 | US$ 139,4 k | US$ 0 | — | US$ 139,4 k | US$ 4,1 K |
| 3 | US$ 145 k | US$ 0 | — | US$ 145 k | US$ 9,6 K |
| 4 | US$ 150,8 k | US$ 0 | — | US$ 150,8 k | US$ 15,4 k |
| 5 | US$ 156,8 k | US$ 0 | — | US$ 156,8 k | US$ 21,5 k |
| 6 | US$ 163,1 k | US$ 0 | — | US$ 163,1 k | US$ 27,7 k |
| 7 | US$ 169,6 k | US$ 0 | — | US$ 169,6 k | US$ 34,3 k |
| 8 | US$ 176,4 k | US$ 0 | — | US$ 176,4 k | US$ 41,1 k |
| 9 | US$ 183,4 k | US$ 0 | — | US$ 183,4 k | US$ 48,1 k |
| 10 | US$ 190,7 k | US$ 0 | — | US$ 190,7 k | US$ 55,4 k |
Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.
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